ต่อรองราคา

45 Waka Street, Albany Heights, Rodney, Auckland

336m²

Houseวันที่ประกาศ 03-07 00:00

Albany Heights 5ห้องนอน Urgent sell!! Surprise Price!! Your Dream Home...

Welcome to this stunning 5-bedroom, 3.5-bathroom gem nestled in the heart of a modern community. Boasting a freehold 336m² land, this property offers the perfect blend of space, comfort, and convenience.

Step inside to discover a bright and open kitchen equipped with quality appliances, seamlessly flowing into spacious living areas that create a dynamic living space for you and your loved ones to enjoy.

Relish in the beauty of your surroundings as you step out onto an appropriately sized deck overlooking a beautifully landscaped garden, ideal for relaxation and entertaining guests.

With 1 master bedroom and 4 additional bedrooms, along with 3 bathrooms and a separate toilet, this home provides ample space for the whole family to thrive. Park with ease in the single garage or take advantage of the additional parking space right in front.

Situated in a peaceful cul-de-sac, privacy and tranquility are yours to enjoy, while still being just minutes away from Albany village for all your shopping and dining needs.

Don't miss out on this rare opportunity to own a piece of paradise in Albany Heights. Schedule a viewing today and make this your forever home!

See this listing on Barfoot & Thompson

ตำแหน่ง

ข้อมูลรัฐบาล

ข้อมูลอัปเดตเมื่อ: 2024 ปี 06 เดือน 25 วัน

มูลค่าการก่อสร้าง$640,000

มูลค่าที่ดิน$600,000เพิ่มขึ้น 13% เมื่อเทียบกับปี 2017

CV รัฐบาล(2021 ปี 06 เดือน)$1,240,000เพิ่มขึ้น 133% เมื่อเทียบกับปี 2017

ระเบียงไม้Yes

วิวFocal Point Of view - Other

ความลาดชันEasy/Moderate Fall

ขนาดที่ดิน336m²

พื้นที่ใช้สอย180m²

ปีที่สร้าง2024

หมายเลขโฉนด780112

ประเภทโฉนดFreehold

คำอธิบายทางกฎหมายLOT 64 DP 505052

สภาเมืองAuckland - North Shore

คำอธิบายกรรมสิทธิ์FSIM,1/1,LOT 64 DEPOSITED PLAN 505052,336m2

ภาษีที่ดิน$1,658.47 2023/2024

สภาพอาคารExternal Walls: Good Roof: Good

การวางผังเมืองResidential - Single House Zone

เครือข่ายโรงเรียน

ชื่อ	ระยะทาง	ประเภท	ระดับชั้น	ลักษณะ	เพศ	Score	Decile
Albany Senior High School	1.27 km	มัธยมศึกษา	11-15	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 440	10	รายละเอียด
Albany School	2.12 km	ประถมศึกษา	1-6	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 384	9	รายละเอียด
Albany Junior High School	3.34 km	มัธยมศึกษา	7-10	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 408	10	รายละเอียด

บันทึกประวัติทรัพย์สิน

คุณยังไม่ได้เข้าสู่ระบบ HouGarden!

การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

การวางผังเมือง:Residential - Single House Zone

พื้นที่ดิน:336m²

ประเภทโฉนดที่ดิน:Freehold

การแบ่งเขตการวางผังเมือง

ท่อใต้ดิน

เส้นชั้นความสูง

ที่พักรัฐบาล

เขตน้ำท่วม

การวิเคราะห์พื้นที่

การวิเคราะห์ข้อมูล - ราคาทรัพย์สินใน Albany Heights

จำนวนการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

2ดู

ประเภททรัพย์สิน: Freehold

ราคากลางของการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

$2,380,000

ต่ำสุด: $2,210,000, สูงสุด: $2,550,000

ราคากลางของการเช่า(12 เดือนที่ผ่านมา)

ต่ำสุด: $null, สูงสุด: $null

กราฟแนวโน้มราคาทรัพย์สินใน Albany Heights

ปี	ราคากลาง	การเพิ่มขึ้น	จำนวนการขาย
2023	$1,615,000	-13.6%	6
2022	$1,870,000	35.3%	12
2021	$1,382,000	128.7%	19
2020	$604,349	-48.3%	11
2019	$1,168,800	-20.2%	7
2018	$1,464,000	6.5%	4
2017	$1,375,000	-11.9%	4
2016	$1,560,000	15.1%	11
2015	$1,355,000	69.9%	15
2014	$797,500	-	14

ที่อยู่ถนน	ระยะทาง	จำนวนห้องนอน	จำนวนห้องน้ำ	พื้นที่อาคาร	เวลาที่ขาย	ราคาขาย	แหล่งข้อมูล
68 Makamaka Lane	0.33 km	3	2	126m²	2024 ปี 04 เดือน 26 วัน	$815,000	Council approved
14 Mangrove Lane	0.30 km	3		154m²	2024 ปี 02 เดือน 21 วัน	$815,000	Council approved
Albany Heights	0.30 km			124m²	2024 ปี 02 เดือน 06 วัน	$703,000	Council approved
90 Makamaka Lane	0.33 km	3		127m²	2024 ปี 01 เดือน 22 วัน	$840,000	Council approved
44 Gold Street	0.43 km	7	4	0m²	2024 ปี 01 เดือน 22 วัน	$925,000	Council approved