租房添新规，房东有权加收费用！新西兰公民加速流失，中国游客爆发，总理出访亚洲“捞金”
后花园4月15日综合报道
新西兰的移民流动持续火热，海外移民抵境人数和新西兰公民离境人数均创下新高。
需要说明的是，统计局报告中的“移民”是指改变居住国家的人，无论其国籍或签证状态如何。新西兰统计局采用 12 个月作为阈值，对移民与非移民进行分类。
截至2024年2月的一年中，25.32万人抵达（+64%），12.23万人离境（+26%），年度净移民增长为13.09万人。
净移民的峰值出现在2023年11月，当时的年度净移民为14.22万人。
2月年度（截至2月的一年）的长期平均数（2002-2019年）为11.88万名移民抵达，9.16万名移民离境，净移民2.73万人。
可见，今年2月的水平远超长期平均值。
非新西兰公民
22.6 万人抵达（同比+80%），净移民水平为17.86万人，而2023年2月份为8.41万人，2月年度的长期平均数仅为4.76万人。
就新西兰公民净损失-4.77万人
2月单月数据：
抵达：2.4 万人，增长 8%
出境：1.24 万人，增长 59%
月度净移民：增加 1.17 万人。
统计局表示，2月份抵达人数的增加，受学年初国际学生涌入的影响。
Westpac经济学家Michael Gordon.指出，尽管抵达人数基本保持不变，但离境人数在过去一年里持续上升。
“我们认为这是边境关闭后的滞后效应，以及随着新西兰的就业前景恶化，人们在其他地方寻找机会。”
新西兰统计局的月度就业指标显示，虽然就业岗位数量仍在增加，但增长速度已不足以吸收人口增长。
Gordon指出，移民流入的持续强劲也促使政府收紧了认可雇主工作签证（AEWV）的一些标准。
“我们没有根据这些变化修正移民预测。”
“AEWV只是移民的一种途径，目前占到抵达人数的约30%（包括工人的配偶）。我们认为，随着经济继续降温，恶化的工作前景更有可能成为人们选择迁移的决定因素。”
2024年2月份的抵达人群中，印度公民是最大的群体，达到 5.08 万人。其次是菲律宾公民3.5万人，中国公民2.9万人
2024年2月份的移民离境中，新西兰公民是最大的群体，达到7.49万人。其次是中国公民7600人
统计局表示，印度、菲律宾、中国和斐济公民推动了2024年2月的净移民增长。
旅游业复苏
新西兰统计局今天还公布了旅游业的数据，今年2月的海外游客到访量较去年同期大幅增长。
今年2月的数据为 36.28 万人，同比增长 9.41 万人。
其中最大的增长来自中国游客和美国游客，到访量分别增长了 3.37 万人和 1.56 万人。
然而，入境游客的数量仍未达到疫情前水平，相当于2019年2月到访量的87%。
2月到访的所有游客中，31%来自澳大利亚，16%来自美国，11%来自中国。
统计局表示，截至2月底的一年中，海外游客到访量为311万人次。相比2023年2月增加了115万人次。
截至今年2月的一年中，新西兰居民的出境旅行人次为282万人次，比上一年增加了111万人次。
养宠租户需多付押金
今天，政府再为租房市场添置一条新规。
新西兰房东很快可以要求携带宠物的租户支付额外保证金。
目前租房保证金一般为4周租金，额外保证金可以为再加两周租金。
此外，租户还需要对任何超出“正常磨损”范畴的、由宠物造成的财产损失负责，新规定要求租户只能在获得房东同意后饲养宠物，房东可以基于“合理理由”拒绝。
该政策是国家党-行动党联盟协议的一部分，并将作为对《住宅租赁法》其他修正案的一部分。相关修正案于上周宣布，将于5月提交国会。
住房部长Chris Bishop表示，新规将为携带宠物的租户提供更多租房选择。
今天，他在国会广场和监管部长David Seymour及其宠物狗Ladyhawke一同宣布上述消息。
“宠物是许多新西兰家庭的重要成员。据估计，大约64%的新西兰家庭至少拥有一只宠物，而59%没有宠物的人希望能养一只。”
“试图寻找宠物友好型租赁房产的人都知道这有多难。”
总理扩大新西兰朋友圈
新西兰总理 Christopher Luxon 开启了对新加坡、泰国和菲律宾进行为期六天的访问。
此次访问的议程包括基础设施、跨国投资、出口多样化以及中美关系紧张的影响。
Luxon在出发前的声明中表示，东南亚对新西兰的繁荣和安全至关重要，此次访问将帮助本届政府加深与该地区的关系。
气候变化和税收部长 Simon Watts 以及菲律宾裔议员 Paulo Garcia 将陪同总理，一同出访的还有一支商业和媒体代表团。
Luxon 还将在今年晚些时候访问周边其他国家，包括印度。
一位高级政府官员表示，此次访问的三个国家是出于一系列实际和战略原因的“首选”。
作为第一站的新加坡可能会成为企业和政策制定者的重点关注，因为它是新西兰在该地区最“志同道合的伙伴”。
新加坡已成为亚洲地区金融和投资的中心，同时在基础设施领域也领先全球。
Luxon希望利用此次访问吸引更多外国投资进入新西兰，并与新加坡方面讨论基础设施合作的可能性。
前贸易官员Charles Finny表示，新加坡已经在新西兰进行了大规模的投资，并且有意深化投资。
“新西兰的基础设施升级和建设，可能会提供良好的机会”。
总理此次访问的另外两个目的地近年来与新西兰的关系并不算密切。
来自菲律宾的移民工人已成为新西兰经济和人口的重要组成部分，而泰国去年刚刚完成大选，新西兰对两国的外交优先级均有所提升。
除了这些政治因素，泰国和菲律宾也是潜在的巨大市场。两国分别是新西兰的第10和第23大贸易伙伴，2023年双边贸易总额达到59亿纽币。
“新加坡是《全面与进步跨太平洋伙伴关系协定》（CPTPP）的成员，泰国和菲律宾也有望加入。”
新西兰-新加坡加强伙伴关系（EP）于2019年5月启动，旨在深化与新加坡在五个主要支柱上的双边合作：贸易和经济；国防和安全；人员交流；科学、技术和创新；以及气候变化和可持续性。
Luxon在抵达新加坡后表示，新加坡是该地区的门户经济体，是新西兰第四大进口来源地和第四大投资来源地，这也是他首站选择此地的原因。
Luxon今天已与大型投资商会面，听取当地的成功经验，
一位了解基础设施和亚洲经济的专家表示，新西兰缺乏能够承建大型项目的“一流”基础设施建设商。
例如奥克兰第二座海港大桥这样的项目，需要由具备国际技能和采购能力的公司来建设。专家表示，Luxon应该向外界表明，新西兰对海外基础设施供应商敞开大门。
联合政府已经宣布，希望效仿新加坡的长期基础设施规划方式，设计30年的项目计划，并成立一个政府机构专门负责。
