不沉航母？ASB预测房价继续涨涨涨
头条ผู้เขียน: 叶韬
บทสรุป在2021年继续上涨10%，2022年上涨5%
尽管新西兰政府推出了一系列抑制房价措施，ASB银行却仍然预测房价将继续上涨，新西兰的住房价格就像一艘“不沉的航母”。
在ASB银行的最新经济展望中，预测新西兰房价在2021年继续上涨10%，2022年上涨5%，这比库务部此前预测的明年0.9%的涨幅高出不少。
ASB银行首席经济学家Nick Tuffley表示，银行认为房价上涨幅度的确会放缓，但考虑到今年最初几个月的剧烈涨幅，做出了全年上涨10%的预测，这也意味下半年的涨幅将会比较平稳。
新西兰房价今年前几个月上涨迅猛，同比涨幅超过20%。根据房地产估价网站Quotable Value，在截至五月份的短短三个月时间里，平均房价就上涨了8.9%，与此同时新建房屋创下了记录，而政府也推出了针对房产投资者的税务新政。
Tuffley表示，看上去新西兰住房市场并不像撞上冰山的泰塔尼克号，更像是“不沉的航母”。虽然银行预测房价上涨幅度会放缓，但是在住房新政出台的背景下，这几个月市场仍然保持稳定状态。
新西兰政府虽然出台政策抑制房价，但也明确表态并不想看到房价下跌，但希望房价能够保持慢速增长。
虽然ASB银行的最新预测超过库务部，但还是比银行原本的预测要低。此前银行预测新西兰房价在2022年将会上涨9.5%。Tuffley表示，住房新政的出台让银行认为房市将会比预期的更快冷却，但看不到大幅下跌的可能性，市场的基础仍然保持强劲。
一份民调显示，大部分新西兰人认为房价明年会继续上涨。不少经济学家认为除非涨息，房价将不会停止上涨步伐——ASB认为涨息可能要到明年五月份。
网站声明原创声明：
本文系文章顶部作者原创采写，未获书面授权严禁转载! 在获授权前提下，转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者，将保留追究法律责任的权利。
评论规范：
1. 所有评论均以读者个人身份发表，并不代表后花园立场。
2. 不得使用任何肮脏和亵渎的措辞。
3. 不得进行人身攻击，不得公开或泄露他人隐私。
4. 不得发布侮辱或歧视任何种族、国籍、性别、地域、年龄、职业等方面的言论。
5. 不得在读者评论区散发广告讯息，不得大量转抄其他媒体的文章。
6. 不得煽动仇恨、暴力、歧视。
7. 不得以任何隐晦方式发布上述不当言论，包括但不限于使用字母、数字、代号、谐音、链接跳转等。
8. 后花园保留对违反上述规范的留言行为进一步处理的权力。
คำสำคัญ:房价
