5分钟40次出价！奥克兰“小破房”底价1纽币拍卖，买家抢破头，最终成交价亮眼！
后花园2023年12月5日援引oneroof网站报道：日前，奥克兰南区一套“老旧的砖瓦别墅”上市拍卖，最终以142.5万纽币的惊人价格成交。
据代理中介Uros Bojovic介绍，这套3卧房位于George Street, Papatoetoe，由于屋况老旧，因此不适宜居住。
然而，该房源以底价1纽币的噱头吸引了大量买家，开拍5分钟内就吸引了40个出价。
Bojovic表示：“这套房子正在分崩离析，根本不可能住人。”
OneRoof网站上的房源照片也显示，该房源状况不佳——厨房地板上的油布已经被撕掉了一部分，地毯破旧不堪，陈旧泛黄的墙纸要么不见了，要么就从墙上脱落了下来。
St George Street, Papatoetoe
据悉，40年前，屋主从其他地方移居新西兰，随后买下了这套住宅。目前房主已经搬去了其他地方，为了表达诚意出售的决心，因此愿意以底价1纽币出售这套老宅。
该房源的CV估价为167.5万纽币，但其中165万纽币是土地价值。房子的占地面积约为1429㎡，被划为排房与公寓住宅区。它位于一条长长的车道尽头，由于背靠Papatoetoe图书馆停车场，因此具有有利的高度与边界比。
St George Street Papatoetoe
Bojovic表示，卖家对于拍卖结果感到欣喜若狂。
他说：“屋主一家眼里含着泪水，他们感到相当震惊，绝对是震惊。”
据悉，屋主此前拒绝过80万纽币和90万纽币的报价，因此142.5万纽币的成交价远远超出了预期的收益。
St George Street, Papatoetoe
Bojovic称，现在房主有足够的钱可以买一套更新、更暖和的房子了。
他说，以底价1纽币出售房产绝对是一个大胆的行动，但也取得了意想不到的回报，因为这种销售方式增加了房源的曝光率。
据悉，在28名注册竞价者中，包括有房产开发商和投资者，总的出价次数超过了40次。新房主似乎也是一名投资者。
Bojovic指出，这是中心地区仅存的大型地块之一，其他大部分已经被开发商瓜分了。
他说：“如果开发商能以低于100万纽币的价格买下它，那绝对是一笔好交易。”
Bojovic指出，就自住而言，这套房产需要大面积的翻新工程。
St George Street, Papatoetoe
今年早些时候，奥克兰也有多套房产以底价1纽币参拍。
比方说，今年2月，一套位于Roscommon
Road, Clendon Park的废弃物业就以底价1纽币开拍，经过激烈的竞价后，最终以66.1万纽币的价格成交，现场共有32人注册竞价。
今年7月，Fitzroy
Street, Papatoetoe一套破旧棚屋以底价1纽币参拍，最终成交价为51万纽币。
然而，并非所有底价1纽币的参拍房都能取得如此惊人的成交价。比方说，今年7月，Carrington Road一套有问题的公寓就仅以1纽币的价格成交，现场也只有一人出价。
（责编：Gloria）
