危险信号！连续3个季度，新西兰建筑业出现这一趋势，风险或持续伴随

后花园2023年9月6日报道：今天，新西兰统计局发布最新数据显示，已开工的住宅建筑工程造价已连续第三个季度下降。

与此同时，非住宅建筑工程造价却再次上升。

在最近的一个季度，住宅建筑工程造价下降了2%至57.86亿纽币，而同期非住宅建筑工程造价则上升了3.7%至31.47亿纽币。

以上数据是经季调和通胀调整后得出的，与建筑许可不同的是，它衡量出了实际进行的工程量，而非衡量获批后的工程量。此外，数据还显示，住宅开发项目已从高位水平跌落。

针对今天公布的报告，新西兰统计局的建筑统计经理Michael Heslop表示，2023年6月这一季度“标志着住宅建筑工程造价连续第三个季度下降，但非住宅建筑工程量却在上升”。

他说：“这些对比鲜明的走势导致今年第二季度的整体建筑活动相对平稳。”

报告显示，经季调后的新建筑工程造价为89.43亿纽币，较第一季度下降0.1%。这一结果与经济学家的预测非常吻合。

在此之前，第一季度的整体建筑工程造价下降了1.7%，去年第四季度则下降了0.6%。

就住宅建筑工程造价而言，最近一个季度的降幅为2%，低于第一季度的降幅（-3%），但高于去年第四季度的降幅（-1.4%）。经季调和通胀调整后，住宅建筑工程造价已从去年第四季度的61.69亿纽币降至今年第二季度的57.86亿纽币。

就非住宅建筑工程造价而言，最近一个季度增长了3.7%，分别高于今年第一季度和去年第四季度的增幅（+2.6%和+1.9%）。

在截至2023年6月的一年里，新建筑工程的总造价为370亿纽币，同比增长了22%。

值得一提的是，建筑工程的价值估算(相对于体量估算)包括随时间变化的建筑成本(如材料和人工成本)。

过去12个月，住宅建筑成本上升了7.8%，非住宅建筑成本上升了6.8%。

根据新西兰统计局最新的建筑活动报告，尽管建筑业仍在以惊人的速度运作，但其正显示出衰退的迹象。

此前，Infometrics的经济学家Joel
Glynn曾表示，国内的建筑活动已经放缓，虽然不太可能彻底崩溃，但这一趋势很有可能会持续到2025年。

（责编：Gloria）