压力山大，新西兰家庭住房开支占比再次攀升

后花园2月20日综合报道：

根据新西兰统计局（Stats NZ）最新数据，约三分之一的低收入家庭将40%以上的收入用于住房开支。

此外，近十分之一的家庭（9.4%）正处于“物质困境”（material hardship）。

住房负担持续加重

最新数据来自2023年7月至2024年6月期间进行的家庭经济调查（Household Economic Survey）。

新西兰统计局指出，截至2024年6月，31%以上的年收入低于$70,000的家庭将40%或更多的收入用于住房开支。

在所有家庭中，19.7%的家庭住房开支占收入40%以上，高于前一年的18.2%。

新西兰统计局家庭财务统计发言人Chris Pooch表示：“尽管收入有所增长，但数据显示，人们在住房上的支出比例比以往更高。”

“这加剧了家庭预算压力，同时生活必需品，如食品和燃油价格在同一时期也在上涨。”

物质困境加剧

截至2024年6月，9.4%的家庭处于物质困境，高于上一年的8.6%。

“物质困境”是指家庭缺乏至少六项基本生活必需品，包括推迟看医生、无法购买新鲜水果和蔬菜，以及在寒冷环境下忍受低温等。

“目前我们看到的是，住房成本对租房者和按揭还款者的压力都在持续增加。住房支出越高，可用于支付其他生活必需品的资金就越少。”

租金和房贷压力持续上升

2023年6月至2024年6月，平均年度等值可支配收入（税后收入，住房成本前）增长5.5%，但同期平均周租金增长9.0%，按揭还款支出增长8.7%。

38.2%的家庭认为收入“不足”或“仅够满足日常需求”，这一比例在过去两年持续上升。28.4%非自住房家庭（租房者）的住房支出占收入40%以上。55.2%租房者表示，他们的收入不足或仅够应付日常需求。2024年平均周租金从$427.10上涨至$465.50，涨幅9.0%。14.8%拥有或部分拥有住房的家庭将40%以上的可支配收入用于住房支出。

按揭还款负担持续加重

新西兰统计局2023年的数据显示，截至2023年6月，平均房贷还款支出增长27.5%，达到$605.60，较前一年（$475.00）增长显著，这是自2008年以来最大单年涨幅。

2024年，每周平均房贷支出继续增长，从$605.50升至$658.20，年增幅8.7%。

按揭利息支出增长35.8%，而本金偿还额下降17.8%。34.4%的房贷家庭表示，他们的收入不足或仅够满足日常需求，高于2023年的31.5%。

责任编辑：番茄捣蛋