住着全国最豪公屋，和流行天后做邻居，她却建议KO把房子卖了

后花园5月1日援引RNZ报道

Kāinga Ora（公屋署）正计划将数百套公屋挂牌上市，而新西兰最贵公屋的居民Anita Jones表示，她当前的住所也该出售。

这套公屋位于奥克兰中区Ponsonby，市值接近400万纽币。

Anita Jones自2016年搬入这套四室公屋后不久，就得知隔壁的豪宅被流行歌手Lorde买下（Lorde去年以430万纽币将其出售）。

Jones表示，这个社区是抚养四个孩子的好地方，其中两个孩子如今已离家。

“我觉得住在这里是种幸运。这里非常安静，我可以这么说，没有什么纠纷。这里相当安全，真的很安全。”

Corelogic的数据表明，这栋别墅是Kāinga Ora资产中最有价值的独栋住宅，估价为390万纽币。

“这房子其实很大，我正考虑申请调换，这样他们可以把房子分给需要大空间的家庭，因为现在我们家只剩三个人，住这么大真的没必要。”

“我的想法是，我觉得他们应该把它卖了。”

在Kāinga Ora审查其房产组合期间，原计划中的多个项目被暂缓，涉及1000多套住房，相关决策预计将在7月公布。

此外，未来12至18个月内，Kāinga Ora计划在全国出售约900套房产，目前已有49套挂牌，其中32套位于奥克兰。

一位邻居认为，政府继续保留这栋Ponsonby的公屋在经济上说不通。

“我觉得这房子应该出售，因为它值三四百万纽币，这笔钱可以用来盖更多的房子。”

Kāinga Ora则表示，目前没有计划对其名下五处最贵的物业进行开发或出售。

这五套房屋均位于奥克兰，每套市值都超过350万纽币（Corelogic数据）：

Ponsonby：市值390万纽币，土地面积619㎡Henderson：市值377万纽币，土地面积4626㎡Westmere：市值370万纽币，土地面积620㎡Westmere：市值365万纽币，土地面积612㎡Hillcrest：市值352.5万纽币，土地面积2904㎡Corelogic研究主管Nick Goodall表示，这些房屋的价值主要体现在土地面积上。

“在这些地块上可以建造多户住宅，从而更有效利用土地，满足更多人想住在靠近市中心区域的需求。”

Goodall认为，Kāinga Ora应该考虑这五套最贵公屋的未来使用问题。

“奥克兰各地都有大量潜在的开发机会，这几套房子理应列入评估清单。”

Kāinga Ora战略、财务与政策总经理Gareth Stiven表示，计划出售的900套公屋仅占其整体房产组合的约1%。

“这些待售房产将遍布全国各地。出售具体房产的决策将持续进行，同时会有部分房产处于不同的流程阶段。”

他补充说，租户将被安置到其他更适合其需求的公屋中。

“出售房产所得将全部用于我们的住房建设项目，以提供更多符合实际需求、面积和位置更合适的新房。”

Stiven预计，在下一个财政年度，房屋出售所得中将有4亿至5亿纽币被用于建造替代性的新住房。

“同样重要的是，我们并未减少公屋数量。每售出一套现有公屋，Kāinga Ora都会在其他地区建造一套新房。”

Ponsonby地区目前的住宅中位价为240万纽币，而公寓或单元房约为100万纽币。

Jones表示，她已经准备好离开这个区域。

“这里其实并不适合低收入家庭居住，尤其是Ponsonby。虽然靠近市中心很方便，但以收入来看，这里的生活负担不起。”

她还表示，最近已经提出调换住房的申请，部分原因是她的家庭在这个高档社区越来越感到格格不入。

“我确实已经准备好搬走了，家里发生了很多事，也对街坊造成了一些麻烦。我觉得，是时候离开了。”

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