买房送鸡蛋，免费吃一年！继豪车之后，奥克兰房市又“卷”起来了……

后花园2023年2月3日报道：目前新西兰房市正处于下行周期，销量的惨淡，促使中介在卖房营销上屡出奇招。此前，就有中介打出过“买房送豪车”的广告，如今又有人提出了免费鸡蛋的诱惑。

CoreLogic的最新报告显示，今年1月，全国房价同比下滑了7.2%，该机构的房价指数也下跌了0.3%，并已连续第10个月呈跌势，而市场的天平也进一步向买家倾斜。

在此背景下，Ray White驻Remuera市场中介Ben Ryken希望能以“免费鸡蛋”作为诱惑来吸引潜在买家。按照Ryken开出的条件，一旦房源顺利交割，自交割之日起，买家每周可免费获得一打鸡蛋，直至一年期满。

众所周知，目前新西兰正在闹“鸡蛋荒”，由于禁止笼养鸡的法案正式生效后，鸡蛋产量严重下滑，同时还制约了市场供应，价格也水涨船高。

Ryken过去的卖房策略还包括免费供应一年的牛油果吐司以及免费的健身房会员卡。

他说:“在任何类型的市场中，即使是像所谓的‘新冠热潮’这样的热门市场，我们也一直在寻找新颖的营销策略来吸引买家……我们会与卖家坐下来讨论，思考我们可以为首次置业者提供什么帮助。”

据Ryken介绍，目前一打鸡蛋的价格在7纽币以上，最高可达11纽币，一年的供应相当于节省500至600纽币，但关键还是便利。

如今奥克兰的房屋待售天数已普遍延长，在市场放缓的情况下，Ryken的策略已经吸引了一些潜在买家的注意。

他说：“我们收到了大量的询盘，上周日我们的开放日接待人数是此前一个周末的四倍，所以这肯定引起了买家的注意……它可能促使人们停下来多作考虑，而不仅仅是在门户网站上浏览。”

在谈及这些营销策略时，Ryken表示：“我们的工作是让尽可能多的人关注一处房产，为我们的卖家带来最好的结果……有时我们需要在房产上加点噱头，为买家提供一些让他们兴奋的东西。”

Ryken指出，通常来说，央行加息之后，买家的兴趣往往会逐渐减弱，但一旦他们习惯了利率上升，开放日的参观人数就会恢复。

他说，市场上总是有很多的机会，有时中介还会与贷款经理合作，用新颖的策略来帮助买家入市。

CoreLogic的数据显示，上个月，奥克兰的房价下滑了0.1%，但存在区域性的差异，例如市区一带的房价就微涨了0.8%。与此同时，房价的年跌幅为7.2%，大部分城区的跌幅在8%至10%之间。

（责编：Gloria）