还不上房贷着急卖房？等等！专家有话对你说！
头条ผู้เขียน: Sunny
บทสรุป受疫情影响，很多新西兰人面临失业危机，导致他们可能无力继续承担房贷压力。
后花园2020年6月12日援引OneRoof报道
受疫情影响，很多新西兰人面临失业危机，导致他们可能无力继续承担房贷压力。
房产专家建议，近期想要出售房屋的，应当做好合理规划，不要太过着急。
Ray White的资深中介Adam
Thomson表示，他们不需要一夜之间就把房子卖出去。
如果做出忍痛卖房的决定，卖家首先要评估的是，他们有多少时间来做交易，以及他们何时需要这笔钱。 Thomson指出，卖家不需要太过仓促，因为即便不能按时还贷，在银行采取进一步措施之前，你还有至少3-6个月的时间。 （后花园精品房源推荐）
如果银行要对房产进行拍卖，需要让不同机构对房产进行评估，还需要有律师的参与，对房产进行估价等等，所以在银行将房屋上市之前还有3-4个月的时间。
因此，卖家实际拥有的时间其实比他们想象的要充足。
此外，Thomson建议有此类困境的人可以主动和银行沟通，因为银行一般更偏向于他们自己卖房，通常都会表示支持。
其次，卖房的过程最好到处看看，寻找一位值得信任的中介，做好信用记录调查。 “许多中介而可能会在一周时间帮你们找到买家，但我们还是建议可以通过拍卖的形式，设立一个成交日期。” 即便中介承诺能帮你迅速把房子卖出去，但你至少一个月内也不能拿到这笔钱。 “如果能找到一位值得信任的中介，建议可以和对方敞开沟通自己的现状。” 中介可能会和你沟通接下来的计划，即便你要把现在的房子卖掉，最好仍然确保自己手上有房，比如买一个更小点的房子，或者搬到便宜的街区，或者购买一套投资物业等。 原文链接： https://www.oneroof.co.nz/news/need-to-sell-in-a-hurry-stay-calm-and-take-your-time-38025 （责编：Sunny）
网站声明原创声明：
本文系文章顶部作者原创采写，未获书面授权严禁转载! 在获授权前提下，转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者，将保留追究法律责任的权利。
评论规范：
1. 所有评论均以读者个人身份发表，并不代表后花园立场。
2. 不得使用任何肮脏和亵渎的措辞。
3. 不得进行人身攻击，不得公开或泄露他人隐私。
4. 不得发布侮辱或歧视任何种族、国籍、性别、地域、年龄、职业等方面的言论。
5. 不得在读者评论区散发广告讯息，不得大量转抄其他媒体的文章。
6. 不得煽动仇恨、暴力、歧视。
7. 不得以任何隐晦方式发布上述不当言论，包括但不限于使用字母、数字、代号、谐音、链接跳转等。
8. 后花园保留对违反上述规范的留言行为进一步处理的权力。
