去年买房，今年负资产，央行敲警钟：房市或面临严峻形势
头条ผู้เขียน: 番茄捣蛋
บทสรุป央行金融稳定性报告显示，更多贷款混乱或许已在路上。
后花园11月3日援引Newshub报道：
根据央行最新发布的金融稳定性报告，如房价继续走低，住宅交易市场未来或面临严峻形势。
Karan Malhotra在去年年底买下自己的第一套住宅，却在今年感受到“大量焦虑”。
他的房贷利率已在近日翻倍，意味着每两周需要支付$800。一边是房贷上涨，另一边则是房价下滑 ，已较买入时下跌$20万。
“有人建议我再找一份工作，可是我没办法，因为我还在上学，一边全职工作，一边全日制上学。”
据悉，与Malhotra陷入相同处境的业主约有3万名。
央行金融稳定性报告显示，更多贷款混乱或许已在路上。
贷款供应商Squirrel首席执行官David Cunningham称通胀高企，利率飙升，如果借款人已经锁定几年贷款，现在则需要考虑家庭预算。
目前新西兰约有2%的住房已经成为负资产，意味着负债大于房价。如果央行关于房价进一步下跌5%的预测成真，负资产可能会对7%至18%的市场造成冲击。
由于是金融稳定性报告，副行长Christian Hawkesby表示央行会故意奠定悲观基调。
不过从其他数据看，央行确实面临巨大压力。失业率仍然处在3.3%的低位水平，已经吃紧的劳动力市场继续承受重压。行长Adrian Orr称就业率已经超过最大可持续水平。
即便你不是业主，恐怕也没有理由感到轻松，因为生活成本压力正在走高。Hawkesby称央行建议民众思考并规划未来。
对此，国家党给出的解决方案是减税，然而周三发布的一份报告显示富人将成为减税计划的最大受益者，其收益是中低收入群体的10倍。
国家党党魁Christopher Luxon认为提高个税起征点远胜于提供三个月不起眼的生活费。
财政部长Grant Robertson称新西兰民众不应相信国家党的税收政策。
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