นิวซีแลนด์
ภาษาไทย(Phasa Thai)
แบ่งปัน

Kiwibank预测:未来一年,利率将全面超过6%,最高达到这个数

头条ผู้เขียน: Gloria
Kiwibank预测:未来一年,利率将全面超过6%,最高达到这个数
บทสรุปKiwibank指出,央行的货币紧缩政策正在持续发挥作用,并将在接下来的一年里为家庭预算施压。

后花园2022年5月23日报道:今天,Kiwibank的经济学家预测称,未来一年,房贷利率将全面超过6%。

如果预言成真,那么相比一年前,房贷利率足足翻了一倍多。

就目前来看,房贷利率保持在4.4%至6.9%左右的水平。

Kiwibank的首席经济学家Jarrod
Kerr、资深经济学家Jeremy Couchman以及经济学家Mary Jo Vergara表示:“房贷利率还在涨,而随着央行加息力度的升级,利率的涨幅也会更大。”

市场普遍认为,新西兰央行将在本周三再次加码上调OCR,即上调50个基点至2.0%。此前,央行曾在4月份将OCR上调50个基点,以应对不断飙升的通货膨胀(目前通胀率为6.9%)。其实,央行为了遏制通胀,正将加息的节奏提前,不过它在4月份的OCR评估中曾表示,加息的最终结果可能不会促使利率大幅攀升,并高于此前的预测。

Kiwibank的经济学家们表示,未来一年,市场上的所有利率将从现在的4.4%至6.9%上升至6%至7.5%。

今年,超过60%的未偿还抵押贷款将重新定价,它们要么采用浮动利率,要么采用固定利率。

Kiwibank指出,央行的货币紧缩政策正在持续发挥作用,并将在接下来的一年里为家庭预算施压。

包括Kiwibank在内,本周三所有的主流银行都将密切关注央行的货币政策声明。届时,央行将进一步明确其加息轨迹,使经济学家能更好地预测未来3年的OCR走势。

Kiwibank的经济学家表示,考虑到央行两次加息50个基点,因此OCR肯定会被继续推高,但由于央行会审时度势,所以加息终点预计不会太高。

该银行预计OCR最终将升至3.35%至3.5%左右,更有可能维持在3%左右。

究其原因,经济学家指出:“迄今为止,央行采取的所有措施,都对住房市场和家庭消费产生了重大影响,而加息预期的效果就是给房市降温,同时抑制消费活动。”

Kiwibank预计房价将在今年年底下跌10%左右,而随着国内家庭持续面临房价下跌所带来的负资产危机,以及生活成本危机,预计家庭消费增长也将被抑制。

经济学家指出:“诚然,每次加息都可能增加经济衰退的风险,正因如此,我们才预计央行的加息终点将停留在3%左右。”

Kiwibank预计本周三过后,央行下一次的加息幅度将回到25个基点,而今年11月,OCR将达到3%。

经济学家指出:“到了今年11月,房市可能已经经历了10%的价格跌幅。负资产效应将抑制消费活动,而生活成本危机可能会持续下去。我们怀疑OCR升至3%足以扭转新西兰的经济,同时驯服通胀这头野兽。

Couchman 和 Vergara表示,如果OCR升至3.5%或以上,新西兰经济将会难以应对。

(责编:Gloria)

网站声明原创声明: 本文系文章顶部作者原创采写,未获书面授权严禁转载! 在获授权前提下,转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者,将保留追究法律责任的权利。 评论规范: 1. 所有评论均以读者个人身份发表,并不代表后花园立场。 2. 不得使用任何肮脏和亵渎的措辞。 3. 不得进行人身攻击,不得公开或泄露他人隐私。 4. 不得发布侮辱或歧视任何种族、国籍、性别、地域、年龄、职业等方面的言论。 5. 不得在读者评论区散发广告讯息,不得大量转抄其他媒体的文章。 6. 不得煽动仇恨、暴力、歧视。 7. 不得以任何隐晦方式发布上述不当言论,包括但不限于使用字母、数字、代号、谐音、链接跳转等。 8. 后花园保留对违反上述规范的留言行为进一步处理的权力。
คำสำคัญ:央行利率房价新西兰OCR
ความคิดเห็น
คุณยังไม่ได้เข้าสู่ระบบ HouGarden!
รหัสยืนยัน