新西兰租金创历史新高，奥克兰最贵地区揭晓
头条ผู้เขียน: 番茄捣蛋
บทสรุปLloyd指出，去年租房市场曾在封锁解除后迅速回暖，预计今年情况类似。
后花园8月26日援引Newshub报道：
新西兰租金在过去一年中狂飙突进，创历史新高并实现有记录以来的同比最大涨幅。
然与此同时，有警告认为在最新一轮封锁过后，市场可能出现潜在调整。
Trade Me今日发布的最新租金指数显示，全国周租中位数已在7月达到$550，同比去年上涨10%。即便将奥克兰排除在外，涨幅仍高达8.7%。
Trade Me地产销售总监Gavin Lloyd透露，租金曾在今年3至5月短暂停滞，随后在6月攀升至$545，并在7月进一步上涨。
“这是我们自2015年开始记录以来所录得的最大涨幅。”
一年前，政府曾因疫情颁布为期6个月的租金冻结令，当时租金曾略有下跌。然而冻结令解除后，租金立马迎来一波飞涨。
从7月数据看，Taranaki和奥克兰的租金涨幅破历史纪录，唯一同比下跌地区为Otago，租金下降2%。
全国租房需求上涨1%，其中Canterbury和Nelson/Tasman地区的同比涨幅最大，分别为26%和18%。
出租房源供不应求的情况仍然存在，全国房源数量下降8%。唯二实现出租房源增长的地区为Southland（8%）和Waikato（3%）。
“只要供应赶不上需求，我们将很难看到租金增速放缓。”
Lloyd指出，去年租房市场曾在封锁解除后迅速回暖，预计今年情况类似，尤其是开春后市场通常会更加繁忙。
周二，绿党议员曾向财政部长Grant Robertson提问会否再次引入租金冻结，Robertson称暂无相关决定，但会密切监测市场状况。
奥克兰7月周租中位数为$595，是该地区今年以来首次出现上涨。租金最贵地区分别为激流岛（$720）、北岸（$635）和Papakura（$620）。需求下降5%，供应下降2%。
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