2月清盘率令人大跌眼镜，房源大量积压，市场或继续恶化
头条ผู้เขียน: 番茄捣蛋
บทสรุป展望未来，情况可能会进一步恶化。因为根据Realestate.co.nz的数据，2月底市场总库存增加到31,424套，比去年2月增加了8%，是自2015年6月以来单月库存的最高水平。
后花园3月18日综合报道：
在夏季结束后，新西兰住宅交易市场似乎面临大量房源积压。
随着销售旺季告一段落，未售房源的巨大不确定性成为市场新的挑战。
根据地产网站Realestate.co.nz数据，今年1月全国总共上市27261套房源。相比之下，REINZ统计的2月销量仅为5693套。
也就是说，2月原本应该是住宅交易市场的黄金销售月份，然而整体清盘率却只有21%。虽然高于去年同期的20%，但值得注意的是去年2月市场尚处于全面低迷状态。
如果把时间往回拉更远，可以更好了解年内销售的疲软程度。
2022年2月清盘率为30%；2021年同期为64%，那时市场正处在一个上行轨道；2020年为36%。
展望未来，情况可能会进一步恶化。因为根据Realestate.co.nz的数据，2月底市场总库存增加到31,424套，比去年2月增加了8%，是自2015年6月以来单月库存的最高水平。
除非3月销量出现巨大飙升，否则市场恶化似乎在所难免。不过目前看来这种情况不太可能发生，房地产市场似乎正走向冬季，未售房产大量积压，可能会严重影响购买决策和价格。
即使一些失意卖家暂时将他们的房产从市场上撤下，但卖房的动力依然存在，无论是因为财务吃紧，或者仅仅是想要换房。
换言之，大量潜在卖家会等待时机出手，其中一些人甚至不得不硬着头皮卖房，顾不得考虑市场环境如何。
因此至少在目前，房地产市场的天平已经明显倾向于买家，他们有足够的选择并且有充足的时间来做出决定。
责任编辑：番茄捣蛋
网站声明原创声明：
本文系文章顶部作者原创采写，未获书面授权严禁转载! 在获授权前提下，转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者，将保留追究法律责任的权利。
评论规范：
1. 所有评论均以读者个人身份发表，并不代表后花园立场。
2. 不得使用任何肮脏和亵渎的措辞。
3. 不得进行人身攻击，不得公开或泄露他人隐私。
4. 不得发布侮辱或歧视任何种族、国籍、性别、地域、年龄、职业等方面的言论。
5. 不得在读者评论区散发广告讯息，不得大量转抄其他媒体的文章。
6. 不得煽动仇恨、暴力、歧视。
7. 不得以任何隐晦方式发布上述不当言论，包括但不限于使用字母、数字、代号、谐音、链接跳转等。
8. 后花园保留对违反上述规范的留言行为进一步处理的权力。
ความคิดเห็น
