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ASB预期OCR见顶,市场信心回升 ,然买卖双方仍在观望

头条ผู้เขียน: 番茄捣蛋
ASB预期OCR见顶,市场信心回升 ,然买卖双方仍在观望
บทสรุป调查显示大多数民众(净66%)仍不相信市场已经触底,但认为接近触底的人数正在增加。

后花园6月14日援引TVNZ报道:

住宅交易市场正在恢复信心,但多数买家和卖家仍在观望。

根据ASB最新住宅信心调查,在截至4月的三个月中,净34%的受访者预计房价会在未来12个月继续下跌,而前季数据为净43%。

ASB经济学家Nathaniel Keall在一份声明中表示,尽管信心有所增加,然总体水平依然较低,其中奥克兰民众最为乐观,净6%认为眼下是买房好时机。

“看来市场正在趋于温和,但我们离2020年和2021年的火热市场还有很长一段路要走。”

调查显示大多数民众(净66%)仍不相信市场已经触底,但认为接近触底的人数正在增加。

预期房贷利率接近峰值的受访者呈上升趋势,不过支持利率会进一步走高者依然超过半数(净59%)。

“预测利率和房价的下一步走势在当前环境下依然棘手,很多新西兰人已经遇到偿贷困难和住房可负担性问题。”

“本季度调查结果没有反映出移民数据的巨大变化、2023预算案和央行最新货币政策声明,这些都是下个季度的观察重点。”

“我们认为OCR不会继续上升,换句话说抵押贷款利率已经处于或接近峰值。但我们认为在未来一段时间内,以当前利率来制定预算是明智之选,因为OCR在2024年中之前不太可能降低。”

据悉,全国各地的价格预期均已发生变化,南岛尤为明显。REINZ数据显示房价可能已经回转。

责任编辑:番茄捣蛋


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