有史以来头一遭，全国房屋平均要价竟连续6个月下跌！

后花园2022年10月18日报道：

最新的Trade Me房地产价格指数显示，全国房地产有史以来首次出现平均要价连续6个月下跌。

Trade Me房地产销售总监Gavin Lloyd表示，上个月全国房地产的平均要价为896,200纽币。与前一个月相比，下降了3000纽币，使新西兰的平均房价达到了2021年10月以来的最低水平。

Marlborough、奥塔哥和Taranaki地区9月份的跌幅最大，其平均要价环比均下跌2%。

尽管大多数地区的平均要价在9月份出现下跌，但也有一些例外。

Nelson/Tasman地区的平均要价上涨了2%，怀卡托、丰盛湾、南岛和坎特伯雷地区的平均要价较前一个月上涨了1%。

Lloyd表示，房屋平均要价可能还会继续下跌。

他表示，新西兰房地产9月份的平均要价环比下跌速度有所放缓，随着季节性需求的回升，这种趋势可能还会再持续几个月。

去年9月份的全国平均要价同比上涨了5%，这是自2020年4月以来最小的年度涨幅。

随着房价的下跌，9月份的房产供应量也急剧上升。

Lloyd表示，和去年9月相比，该网站挂牌出售的房产数量增加了67%。实际上，上个月的待售房产比任何一个9月份的都要多。

与去年同期相比，Nelson/Tasman地区的房产供应量几乎翻了一番(增长了96%)，而怀卡托(增长了90%)、北岛(增长了83%)和丰盛湾(增长了82%)地区的供应量也紧随其后。

但9月份全国上市房源的浏览量下降了1%。

“与此同时，奥克兰地区上个月的需求同比增长了13%。”

与去年同月相比，West Coast、惠灵顿和丰盛湾是除奥克兰外，需求有所增长的地区，其增幅分别为6%、4%和3%。

惠灵顿的房价也首次出现了年度下跌，该地区的平均要价在9月份出现了有史以来的首次同比下跌，跌幅为3%，跌至865,350纽币。

Wellington City地区的平均要价一年来首次跌破100万纽币，跌至976,300纽币。

而奥克兰的房价依旧保持在100万纽币以上，其9月份的平均要价为112.4万纽币，是新西兰唯一一个房价超过100万纽币的地区。

（责编：Rachel）