NZ主流银行预测：2024年房价将上涨8%！这个因素是主要推动力……
后花园2023年10月31日援引nzherald网站报道：今天，Westpac银行在最新一期的经济概况中预测称，2024年全年的通胀率很可能保持在新西兰央行1%至3%的目标区间之上，而明年上半年，OCR有可能再次上调。
该行的首席经济学家Kelly Eckhold表示:“虽然我们看到进口商品和食品通胀有所下降，但国内价格压力仍在升温。因此，我们继续预测，经济增长将长期处于次趋势状态。”
Eckhold表示，随着利率上升的影响越来越大，家庭预算将继续受到挤压。
他说：“过去加息的很大一部分影响仍将转嫁给借款人。”
Eckhold表示，新政府可能会收紧财政开支，试图使预算恢复平衡，这将有助于减少通胀压力。
“然而，鉴于人口增长将增加对核心公共服务和基础设施的需求，未来几年预算赤字可能会持续存在，政府将不得不做出一些艰难的选择。”
Eckhold还提到，强劲的移民流入将支持经济增长。
他说:“人口增长正处于几十年来的最高点，这增加了需求和经济的生产能力。”
他进一步补充说，人口增长也将影响房地产市场。
Eckhold表示：“从长期来看，更高的利率将在一定程度上抑制未来的房价增长，但人口激增的影响将是显著的。总的来说，我们预计房价将在2024年上涨8%。”
Westpac预计中国以及疲软的大宗商品价格将继续对出口商构成挑战。
因此，该行下调了未来几年大宗商品价格反弹的速度。
Westpac预测新西兰央行会在明年上半年进一步提高OCR，并于2025年年初开始逐步降息。
Eckhold表示：“我们的感觉是，央行仍需采取进一步的货币政策行动，以确保通胀及时下降。”
然而，Eckhold也表示，目前市场存在相当大的风险，因此带来了一些不确定性。
他说:“两个方向都有一些压力，这可能意味着，要么利率比我们目前预测的要高一点，要么比我们预测的要早一点下降。
“所以我们认为，对我们自己和央行而言，重要的是要仔细观察这些数据，看看事态会如何发展。”
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