ANZ、Kiwibank纷纷上调利率！房贷上涨已成大势所趋？
头条ผู้เขียน: 编辑部Roy Liu
บทสรุป目前各大商业银行的利润空间已经被压缩，随着各方成本的全面上涨，各大商业银行的日子将愈发难过。
后花园新闻部2019年12月9日报道：
上周四（12月5日），新西兰银行业发生了一件大事：
央行对资本储备金审查做出了最终决议——全面提高对商业银行储备资本的要求！
这意味着新西兰各大商业银行的运营成本将大幅上涨，各大银行上调利息的压力空前加大！
上周五（12月6日），
在新西兰本地，贷款市场份额最大的商业银行——ANZ（新西兰）正式调整了利率——将一年期（LVR≤80%）利率从之前的3.39%提升至3.55%。
Kiwibank则是将其一年期房贷利率从3.39%上调至3.45%。
以下是新西兰各主流银行的房贷利率（2019年12月9日）：
众所周知，各大银行的实际利润主要取决于新西兰掉期利率(NZ Swap Rate)。
所谓掉期利率，又称利率批发价，直接影响着各大商业银行的贷款发放成本。
今年8月初，新西兰一年期的掉期利率为1.25%，当时Kiwibank和ANZ的一年期利率分别为3.79%和3.85%。
目前，新西兰一年期的掉期利率为1.22%，而Kiwibank和ANZ的一年期利率分别为3.45%和3.55%。
从这一数字来看，目前各大商业银行的利润空间已经被压缩。
随着各方成本的全面上涨，各大商业银行的日子将愈发难过，房贷全面上涨已成大势所趋。
相信在不远的未来，将会有更多商业银行追随ANZ和Kiwibank的脚步，上调各自的房贷利率。
（责编：Roy Liu）
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