抢疯了！17分钟出价77次！381.3万！405.5万！572万！解封一周，这类房子更火了
后花园2020年9月7日报道：据第二次解封已经过去了整整一周，尽管经济前景依然存在很大的不确定性，但在史上最低利率的刺激下，在回流Kiwi们的争抢下，奥克兰房市的各项数据都非常亮眼。
从外，通过对成交房产的观察，我们发现，有一类房子更火了！
这就是“大地型”物业。
下面，就让我们为您梳理一下，部分在上周成交的大地型物业：
1 Ellerslie 六房 $381.3万
上周四，一套位于18 Arthur Street, Ellerslie的老房，成功引爆了拍卖场。
该房地理位置优越，紧邻Ellerslie的中心地带，临近商店、学校、高速路和火车站，交通非常便利。
该房建于1960年代，由三套两房的Unit组成，共有6间卧室、3间卫浴和3个车位。
该房的建筑面积为186平米，占地面积为1214平米。
根据奥克兰统一规划，该房属于联排和公寓规划区(Terrace House and Apartment Zone)，开发潜力惊人！
此外，值得一提的是，这套由三个Unit组成的物业，租金回报优渥，让业主拥有更多的选择。
代理这套物业的地产经纪Glenn Baker表示，该房上市两周以来，先后吸引了60多位买家，在拍卖当天，共有12组买家参与了在线竞拍。
Glenn Baker透露，在长达17分钟的竞拍内，共有77次出价，竞价非常激烈。最终，该房以$381.3万的价格成功售出，比CV估价（$295万）足足高了$86.3万。
2 Epsom 五房 $405.5万
这是一套位于16 Wapiti Avenue, Epsom的独栋别墅，该房在上周五以$405.5万的价格成交。
这幢建于1910年代的Villa外观精致典雅，让人一见倾心。
该房的建筑面积为268平米，除4间阔绰的卧室之外，还拥有第5个房间用作书房或游戏室。其中，豪华主人套房配有卫浴和衣橱，坐在窗前一边享受阳光，一边眺望Mt Hobson的美景，绝对是种无与伦比的享受。
开放式客厅经过了现代化升级，与户外庭院流畅衔接，可尽享四季美景。四面落地门，让采光实现了最大化，光影层叠间，流露出温柔舒雅的氛围。
该房临近高速入口和Remuera火车站，只需步行即可抵达Cornwall Park Primary小学和St Cuthberts College中学，小段车程可至Newmarket商圈。此外，该房坐拥1266平米的平坦全幅地，棣属著名的双校网学区，集各种珍稀资源于一身！
该房的地契类型为Freehold，地税为$7174.13/年。
该房的CV估价为$327.5万，成交价比CV估价高$77.5万！
后花园为您推荐：
3 Remuera 四房 $572万
这是一套位于44 Ventnor Road, Remuera的独栋别墅，该房在上周六以$572万的价格成交。
该房建于1930年代，拥有4间卧室和3间卫浴。
该房的建筑面积为242平米，占地面积为1684平米。
该房的地契类型为Freehold，地税为$11,391.12/年。
根据奥克兰统一规划，该房属于混合住宅郊区（Mixed Housing Suburban Zone），最多可新建8套住宅。
该房的CV估价为$5,400,000，成交价比CV估价高$32万！
4 Royal Oak 四房 $272.8万
这是一幢优美静谧的独栋别墅，位于2 Oak Street, Royal Oak。毗邻Royal Oak Mall商场、Cornwall Park公园以及Royal Oak Primary School小学。
该房建于1920年代，拥有4间卧室、3间卫浴和5个车位。
该房的建筑面积为320平米，占地面积为862平米。
该房的地契类型为Freehold，地税为$5566.99/年。
根据奥克兰统一规划，该房属于联排和公寓规划区(Terrace House and Apartment Zone)，开发潜力巨大。
代理该房的地产经纪Paul Hodgman表示，有14位开发商曾看查看过这套房产，在上市一周后，他就收到了一份$240万的报价。
最终，该房在上周三以$272.8万的价格成交，不仅比pre-offer高$32.8万，更远超CV估价（$212.5万）。
在寸土寸金的奥克兰，可供购买的大地块已经不多了，可谓占一块少一块。因此，我们有理由相信，随着时间的流逝，大地型物业必将愈发昂贵。
（责编：Roy Liu）
