轻松赶超CV！Epsom老房拍出$400万高价，背后发力的还是他们
后花园2022年1月6日援引oneroof网站报道：2021年已经翻篇了，在Barfoot最后一场拍卖会上，奥克兰一套学区房拍出了近400万纽币的高价，为年终的拍卖场画上了完美的句号。
该机构的发言人Peter Thompson表示，虽然12月的成交量仅为911套，相比去年同期的1479套大幅下滑，但成交均价高达127.8万纽币，显示出2021年房市的火热。
这套房产位于Epsom的Rangiatea
Road，是一套4卧单层别墅，地处文法双校网。该房源在圣诞节前两天以398.5万纽币的价格成交，买家是一名开发商。
Rangiatea Road
负责该房源的中介表示：“开发市场在年终的时候出现了变化，建筑材料供应紧缺，而且价格也出现上涨，但看到合适的物业，开发商还是会出手。目前市场上大约80%的开发商处于观望状态，不过要是有合适的房子出现，他们还是会去争抢。”
据悉，这套位于Rangiatea Road的房源坐拥800㎡的占地面积，步行可以直达学校，周围很多土地已经开发过了。
Rangiatea Road
中介和卖家最初的心理价位是300万纽币，但经过3人激烈竞价后，最终的成交价出人意料。据悉，这套房源2017年的CV估价为252.5万纽币，但真正值钱的是土地，房产最多只值$75,000。
这套房源目前处于出租当中，买家不会立即开发，但打算今后在这里打造几套大户型的住宅。
据悉，在圣诞节的前三天，Barfoot举办了200多场拍卖，但只有52套房源成功售出（约25%），远低于11月和12月初的水平。
然而，Thompson指出，高端市场的买家仍在选房中。
他说：“买家没有被当前的房价吓退，在12月期间，我们卖出了255套房，均价都超过了200万纽币。”
年末有两笔交易显示出了高端市场的强劲，其中一笔交易在Ponsonby的O’Neill Street，这里有一套现代的4卧别墅拍出了485万纽币的高价，另一套位于Albury Avenue, Epsom的翻新别墅拍出了424万纽币的高价。
O’Neill Street
Albury Avenue
Thomspon预计房市会在2022年年初保持强劲势头，该机构目前有3646套新上市房源——相比去年同期增长了四分之一。
（责编：Gloria）
