揭秘北岸、中区最受欢迎街道！卖价比其它街都高

后花园2019年9月3日援引NZ Herald报道

奥克兰住宅区的街道有很多不同类型，哪种街道的房子更受欢迎，能卖出更好价格呢？

纵观奥克兰乃至整个新西兰的街道，我们能看到许多不同的名称：street，road，avenue，lane，crescent……

有趣的是，不同街道的房子在市场上的出售情况也有很大差别。

不同街道住房售价比较：

1.
Crescent

Crescent指的是新月形（S）的街道。在不同街道的住房中，crescent上的住房似乎最有优势。

据OneRoof-Valocity的最新数据显示，在奥克兰中心地区（inner Auckland），建在crescent的房子通常比其它街道的房子更贵。

据悉，奥克兰中心地区有5717套住房是位于crescent街道。其中过去1年有216套住房售出，售价中位数在114万纽币。

2.
Avenue

Avenue：通常是南北向街道，一般情况下有中线，道路两边有树和其它物体

位于avenue上的住房卖价排在第二位，卖价中位数为105万纽币。

3.
Drive

Drive：风景较好的街道，连接不同街区

位于drive上的住房卖价排在第三位，卖价中位数为100万纽币。

4.
Road

Road：连接不同地点的普通街道

位于road上的住房卖价排在第四位，卖价中位数为98.6万纽币。

5.
Lane

Lane：建筑物之间很窄的通道，通常没有中线，

位于lane上的住房卖价排在第五位，卖价中位数为93.5万纽币。

6.
Street

Street：通常是东西向街道，道路两边有建筑物

位于street的住房卖价排在第六位，卖价中位数为83万纽币。

7.
Place

Place：较短的无尾街，通常有一个比较小的死胡同

位于place的住房卖价排在第七位，卖价中位数为77.5万纽币。

中区最贵房子都在这种街

据Ray White公司在Remuera的房产销售表示，通常最贵住宅都是位于crescent上面。对于卖家来说，相比风景和豪华浴缸的配备，地理位置其实更为重要。

Graham Wall Real Estate的豪宅房产中介Ollie Wall表示，Remuera的Burwood Cres就是很好的实例，证明crescent上的住房真的能卖出更好价格。

人们喜欢crescent上的住房，一方面和交通有关，由于这不是一条直路，所以车辆更少；另外街道新月形的形状也让更多住房可以共享水边的风景。

“过去3年，我们在Burwood买过4套超过1000万纽币的房子。”Wall说道。

北岸这种街道也很受欢迎

数据显示，在北岸，crescent上的住房也卖出了最贵的价格，卖价中位数达到了105万纽币。而avenue的住房卖价中位数为99万纽币。

然而，据Bayleys在Takapuna的房产中介Victoria Bidwell表示，北岸最热门的4条街道是Clifton Rd，Brett Avenue，O‘neills Avenue和Minehaha
Avenue。

奥克兰其它地区情况

据房产中介表示，除了中心地区和北岸之外，奥克兰其它地区不同街道住房的售价差别会比较小。

原文链接：

https://www.nzherald.co.nz/property/news/article.cfm?c_id=8&objectid=12263977

（责编：Sunny）