降低建筑成本，联合政府有意推新政，部分住宅免审批
后花园2月15日援引NZ Herald报道：
政府有意改革建筑许可制度，以降低住宅建筑成本。
政府正打算审查建筑规范，引入简化的基于风险的许可制度，并增加建筑材料的可用性，上述两个方面是国家党选举承诺的一部分。
建筑和建设部长Chris Penk表示，改革将增加竞争，降低建筑材料成本，并支持新西兰对供应链中断的抵御能力。
“对于建筑商来说，让海外产品被建筑许可机构和市议会接受很难。目前建筑商都在面临各自的风险，他们感到不确定，而且数量众多，所以每次都要重写规则。我们希望为他们提供更多的明确和一致性。”
2022年，获批独立住宅的每平米建筑成本为$2591，而澳大利亚仅为$1743。
获批住宅总数也在下降。截至2023年12月的一年，获得许可的住宅数量为37,239套，较前一年的49,538套有所下降。Penk称新西兰人为建筑材料支付的价格过高。
“这将真正开启竞争，从而对价格产生下行压力，而目前的感觉很大程度上是，在新西兰相同领域内可用的产品相对较少，存在垄断效应。”
作为国家党与优先党联合协议的一部分，某些特小尺寸的住宅，如奶奶房，将不需要建筑许可，只需工程师报告。
对更多海外材料开放市场意味着新西兰可以避免因短缺而受阻，如2022年令人头痛的Gib短缺问题。
“这是对未来的保障，同时也是确保每天的成本尽可能低，因为在一个运行正常的市场中，你有尽可能多的潜在供应商。因此消费者可以在他们和他们的建筑商之间做出选择。”
“围绕这一点的另一个方面是确保新西兰的创新产品得到公平对待。因此，我们正在寻找确保它们被认可并可以在所有不同的建筑许可机构中使用的方法。”
Penk表示，政府将小心翼翼地划定界限，以便改革许可和降低材料成本不会导致另一个类似漏水公寓的惨剧。
“我们可以通过增加竞争来降低成本，同时以轻松快捷的方式实现安全。”
其中一种选择是查看已经完成相同工作并具有相同条件的等效司法管辖区，如澳大利亚，并自动允许其产品在新西兰获批。
Penk预计将需要几个月时间来制定规章。
责任编辑：番茄捣蛋
