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住房市场这一数据大幅上涨!奥克兰买方市场来临

头条ผู้เขียน: 番茄捣蛋
住房市场这一数据大幅上涨!奥克兰买方市场来临
บทสรุป地产网站realestate.co.nz数据显示,上月全国新上市房源多达9033套,较2019年6月上涨19.7%。

后花园7月1日援引Newshub报道:

6月,新西兰多地房源涌现 ,包括奥克兰在内,全国4大地区进入买方市场。

地产网站realestate.co.nz数据显示,上月全国新上市房源多达9033套,较2019年6月上涨19.7%。其中,奥克兰新上市房源数量为3559套,同比增长38.9%;Southland出现59%的最大涨幅,新增213套;West Coast新上市45套,上涨32.4%.

realestate.co.nz发言人Vanessa Taylor透露,奥克兰、Nelson & Bays、Canterbury和Central Otago/Lakes地区的6月房屋存量高于13年平均水平,说明买方市场已经到来。

该分析基于realestate.co.nz数据得出,如无新增,realestate.co.nz现有挂售房源全部售出需37周时间,高于23周的长期平均水平,Taylor据此认为出现买方市场。

“整体而言,全国新上市房源的增长情况说明住房市场并未放缓。”

除房源数量,6月住房要价也有所变化。

6月,全国平均要价(基于现有挂售房源统计)为$727,749,环比上涨0.5%,同比上涨10.4%。

最近两个月,全国7大地区平均要价上涨,另有12个地区下降。奥克兰方面,平均要价小幅跌落0.4%,现为$958,274。

平均要价最大涨幅分别位于Central Otago/Lakes、Southland和Coromandel地区。其中,Central Otago/Lakes上涨9.2%来到$11,061,122;Southland上涨9%来到$415,094;Coromandel上涨8%来到$847,950。

目前,房源数量高于2019年水平,而利率又创下历史新低,无疑是意向买家的试水良机。

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