太火了！过去一年，奥克兰这个地方的房价平均每周上涨$2173！
头条ผู้เขียน: Roy Liu
บทสรุป在奥克兰，过去一年房价上涨幅度最大的地区是Manukau East，也就是东南区的东部，包括Howick和Pakuranga等城区。
后花园2020年12月1日报道：今天，CoreLogic发布了最新的月度房价指数（House Price Index）。
数据显示，今年11月新西兰全国的房屋均价为$769,013，比去年同期的$704,072上涨了$64,941，同比涨幅达到9.2%。这意味着在过去一年，全国房价平均每周上涨$1249。
在奥克兰地区，今年11月的房屋均价为$1,115,955，比去年同期的$1,038,477上涨了$77,478，同比涨幅为7.5%。
值得一提的是，在奥克兰，过去一年房价涨幅最大的地区是Manukau East，也就是东南区的东部，包括Howick和Pakuranga等城区。Manukau East今年11月的房屋均价为$1,249,379，比去年同期的$1,136,387上涨了$112,992，同比上涨9.9%。这意味着在过去一年，当地房价平均每周上涨$2173。
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在奥克兰以外，房价涨幅最大的区域是惠灵顿，当地今年11月的房价为$834,885，比去年同期的$735,507上涨了13.5%。
在全国范围内，只有坎特伯雷的Mackenzie District和皇后镇湖区的房价在过去一年有所下跌。不过，即便是在经济深受疫情影响的皇后镇湖区，当地房价在最近三个月也开始上涨，平均涨幅已达5.5%，假以时日，皇后镇的房价就会恢复到较高水平。
从目前的情况来看，屋主和投资者正在受益于刺激性的货币政策（比如屡创新低的利率），他们的资产正在快速增值。然而，首次置业者和租客则无比绝望。一方面，很多人的收入受到了疫情的影响，另一方面，高涨的房价让他们的购房梦愈发渺茫。
下表为奥克兰所有地区的最新房屋均价及其在过去3个月和过去12个月内的变动情况：
（责编：Roy Liu）
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