29组买家竞拍，奥克兰三卧住宅拍卖掀高潮，业主入账超百万
后花园9月13日援引OneRoof报道：
尽管奥克兰仍然处于4级封锁，住房市场竞争却无比激烈，超过10%的拍卖可吸引10位及以上竞拍者参与。
据Barfoot & Thompson拍卖师Murray Smith介绍，如果一场拍卖可以吸引5位竞拍者，通常被认为成绩不俗。
“4位竞拍者依然可以算作表现强劲，即便2至3位也能给到不错的拍卖结果。”
过去三周以来，Barfoot & Thompson总共在奥克兰地区展开275次拍卖，其中有37次吸引到10位及以上竞拍者，占比达到13%。
与此同时，133次拍卖有5位及以上竞拍者参与；166次拍卖有4位及以上。
“一些拍卖的参与者人数甚至达到16、18或者19。”
在上周拍卖中，一套位于奥克兰中区Blockhouse Bay的三卧住宅表现十分抢眼，共吸引29组买家在线注册，总价被推高至$223万。
据悉，该物业占地715平米，靠近城市中心，已获3栋独立Townhouse的资源审批和建筑审批。四年前，前业主花$120.5万将其收入囊中。
“大家越来越习惯在线竞价，其有效性已经在上次封锁中得到证明。拍卖观看人数达到6.6万，来自28个不同国家。”
Tim Obern是独立机构Apollo Auctions的负责人，他称在从Whangarei到基督城的125次拍卖中，竞拍者的信心正日益增长。
“我们在封锁期间的成交额已经达到$1亿。上周Mangere East一套住宅吸引11组买家，其中8组表现活跃，而且大家都没有去现场看过房，最终成交价锁定在$118万。”
另在Papamoa地区，一套建成仅4年的四卧住宅曾在2018年以$80.5万价格售出，略低于$85万的CV估值。然而在近日拍卖中，该物业在8组买家的竞争下以$140.5万价格成交。
Obern认为，很多买家希望在明年利率上涨前完成置业，而且也担心房源不足的问题。
上周Ray White Manukau拍卖场，一套位于Manurewa的三卧住宅卖出$135.1万高价。物业占地690平米，可用于城市高密度开发，CV估值仅$62万。
而在Papakura的Sutton Crescent，一块开发建地受到11组买家追捧，出价总次数达到103，最终成交价为$156.6万，较CV估值高出$91.6万。
作为Ray White Manukau办公室负责人，Tom Rawson称尽管奥克兰处于封锁状态，但买卖双方的真实需求还是在推动交易。
“大家不会让封锁阻止他们的计划，我们不知道何时能解除封锁，只能先发制人。”
责编：番茄捣蛋
