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房市信心重振!拍卖场一口气连售6套房!这类物业独领风骚!

头条ผู้เขียน: Roy Liu
房市信心重振!拍卖场一口气连售6套房!这类物业独领风骚!
บทสรุป虽然疫情的阴霾还没有完全散去,但公众对房地产市场的信心正在恢复。

后花园2020年7月2日报道:昨天(7月1日)下午,奥克兰最大地产中介Barfoot位于市中心的拍卖场异常火爆,前6套被推向拍卖场的房产全部在现场成交!

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全部在第一时间售出!

昨天上午也不逞多让,前7套被推向拍卖场的房产有6套在现场成交!

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只有lot 2流拍,其余全部在第一时间售出!

这样的效率让人不禁想起了2016年房市最火热时期的景象。

虽然疫情的阴霾还没有完全散去,但根据REINZ近日发布的《住宅市场信心报告》,公众对房地产市场的信心正在恢复。

下面,我们就为您介绍一下昨天成交的3套高价位房产:

1. Mount Eden 5房 $243万

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这是昨天的冠军房,位于15 Halston Road, Mt Eden。这里交通便利,临近St Lukes购物中心和Eden Park,地理位置优越。

这栋经典的Villa始建于1910年代,在经过了升级改建后,增添了不少现代化元素。

该房拥有5间卧室、3间卫浴和4个车位。该房占地541平米,建筑面积为195平米,庭院内配有泳池。该房的地契类型为Freehold。

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此外,该房还位于Mt Albert Grammar、Balmoral Intermediate和Maungawhau Primary的学区内,教育资源丰富。

该房昨天从$200万起拍,经过多轮加价后,在$2,430,000的价位达到屋主的心理预期,最终成交。该房的CV估价为$190万,成交价为CV估价的1.28倍。

2. Mount Eden 5房 $235万

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昨天价位第二高的房产同样来自Mount Eden,同样是一幢经过升级后的Villa。

该房位于22 King Edward Street, Mt Eden,拥有4间卧室、2间卫浴和4个车位。

该房建于1910年代,占地587平米,建筑面积为172平米。该房的地契类型为Freehold。

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与冠军房一样,该房临近Eden Park,且位于Mt Albert Grammar的学区内。

该房昨天从$190万起拍,在经过多轮加价后,最终在$2,350,000的价位On the market,并成交。该房的CV估价为$195万,成交价为CV估价的1.21倍。

3. Westmere 4房 $180万

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这是一套位于152 Garnet Road, Westmere的Bungalow。该房是昨天拍卖场上成交价第三高的房产。

该房建于1930年代,已经进行了翻新。该房拥有4间卧室、2间卫浴和2个车位。

该房的地契类型为Freehold,占地427平米,建筑面积为141平米。

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该房昨天从$140万起拍,经过两次暂停商议之后,该房最终以$1,800,000的价格成交。该房的CV估价为$152.5万,成交价为CV估价的1.18倍。

值得一提的是,昨天拍卖场的前三甲被Villa和Bungalow包揽,这三套老房全部经过了翻新升级。

在奥克兰中区,坐落着很多Villa和Bungalow。这些房子大多地理位置优越,且坐拥一定面积的土地。不过,根据《奥克兰统一规划》,众多靠近市中心周边的Villa和Bungalow都被划在了联排和公寓的规划区内。随着高密度时代的到来,越来越多的人将老房子推倒重建,希望打造成数量更多的城市屋。这也让Villa和Bungalow这类颇具历史风貌的老建筑变得愈发珍贵。

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(责编:Roy Liu)

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