后花园拍卖分析：本周拍卖房源数量再次下跌，清盘率大幅回落，成交均价逆势上涨！

周末愉快！又到了后花园一周拍卖总结时刻，一起来看看本周奥克兰房地产市场表现如何呢？

本周共有174套房源参加拍卖，其中成功拍卖36套，流拍106套，清盘率为25%。

与上周相比，本周拍卖房源数量减少了31套，跌幅约为15%；成功拍卖数量减少了11套，跌幅约为23%；清盘率下降了9个百分点。

本周奥克兰大部分地区的拍卖房源数量均出现下跌，仅西南区增加了4套房源，增幅约为40%。

此外，西区减少了16套房源，跌幅约为59%；南区减少了7套房源，跌幅约为47%；中区减少了6套房源，跌幅约为11%；北岸减少了5套房源，跌幅约为16%；激流岛减少了1套房源，跌幅为100%，本周无参拍房源。

巧合的是，东南区和西北区的参拍房源数量均与上周一致。Hauraki Gulf Islands Count的参拍房源数量则依旧为零。

清盘率方面，奥克兰本周共有36套房产拍卖成交，整体清盘率为25% ，较之上周下降了9个百分点。

从各个地区来看，西区下跌了29个百分点，清盘率为17%，拍卖成交数量1套；东南区下跌了18个百分点，清盘率为19%，拍卖成交数量9套；西南区下跌了8个百分点，清盘率为9%，拍卖成交数量1套；中区下跌了3个百分点，清盘率为35%，拍卖成交数量16套。北岸下跌了1个百分点，清盘率为31%，拍卖成交数量5套。

本周仅西北区和南区的清盘率有所上升，其中西北区清盘率为33%，增长了19个百分点，拍卖成交数量3套；南区清盘率为17%，增长了3个百分点，拍卖成交数量1套。

价格方面，后花园共收集了25套房产的成交价。

本周的主流成交价格区间依然是$100-150万，共6套房产在该区间内成交。

成交价$200万以上的房产共5套，其中最贵的是一套位于3 Platina Street, Remuera, Auckland City, Auckland的物业，以 $420万的高价成交。

4套房产成交价格在$150万-200万区间。5套房产成交价格在$50万-100万区间。成交价格低于$50万的房产也有5套。

本周房屋成交中位价约为$112万，与上周相比波动较小；成交平均价则约为$136万，较之上周涨势显著。（数据仅供参考）

整理的全部成交记录：

（责编：Casey）