到底应不应该向短租平台征税？奥克兰市议会面临质疑！
后花园新西兰房地产在线8月8日援引自Stuff报道：
随着Airbnb在线短租平台的兴起，许多奥克兰房主纷纷摈弃了长租市场，转而投向了收益更高的短租市场。
早在去年，奥克兰市议会就提出了住宿提供者专项税（Accommodation Provider Targeted Rate，简称APTR），用于向那些将自家物业整租给游客超过28天的屋主征税。
住宿提供者专项税（Accommodation Provider Targeted Rate）：只要一年中营业超过28天就需要缴纳APTR
按照征税规定，如果一套房产每年的出租天数在28晚以上，屋主就要缴纳住宿提供者专项税，具体税率取决于房屋出租的天数、房型以及房屋的价值。
今年7月，这项新税正式开始征收。
那么，推出这项新税是否为一个明智之举呢？
奥克兰市长Phil Goff给出了肯定的答案。
奥克兰市长Phil Goff
众所周知，为了增加市议会的财政收入，奥克兰市长Phil Goff在上任之后先后实施了多项新税，比如向酒店和汽车旅馆开征床位税。
不过，这一税种在提出之后便引发了酒店业的强烈抗议。除了据理力争之外，很多酒店从业者都将矛头指向了短租平台。在这样的背景下，Phil Goff很快就将目光对准了在线短租平台。
不过，也有批评的声音认为，尽管APTR已经实施，但依然有数以千计的提供短租业务的房屋成为了漏网之鱼。
这是因为奥克兰市议会并不能准确获得全部短租房的信息。据称，市议会的工作人员通过在短租平台的搜寻，仅仅确定了1400多套物业存在短租的行为。而要向更多的物业征收APTR，就需要屋主自觉申报。这也就意味着只有那些诚实申报的房主才能成为新税的征收对象，而那些偷偷经营短租业务的房主不需要缴纳任何费用。
奥克兰市议会表示，短租平台（比如Airbnb和Bookabach）在奥克兰全部住宿场所中所占的比例已经超过了15%，很多短租房的屋主都从新西兰繁荣的旅游业中受益。因此，应该向这些屋主征收一定的税费。
不过，如何才能更好的甄别短租房，如何才能公平合理的向短租屋主征收该税，成为了摆在奥克兰市议会面前的一道难题。
【部分内容编译自Stuff】
原文链接：https://www.stuff.co.nz/auckland/106081357/aucklands-airbnb-rate-pot-of-gold-or-problem
