装修装一半房租翻倍，奥克兰租户获赔$4000，房东拒不赔付
后花园5月6日援引Stuff报道：
因房东留下装修未竟的烂摊子，并拒绝支付仲裁庭判决的赔款，一名奥克兰租户自称陷入“噩梦”。
Anna Boivin一直和儿女租住在New Lynn同一套住宅中，已有12年之久。
2011年物业易主，据Anna透露，新房东Chen Mingjun和Cao Min会以检查为名“随机出现”在自己家中。
“非常奇怪，他们不常来，但来的时候就会自己进来。他们总是很友善，会带一些巧克力和葡萄酒，我也就顺其自然了。”
由于年头已久，住宅需要一些维修，可每当Boivin向房东提起时，却总是不了了之。
“塑胶地板脱落，墙纸脱落，阳台也已经不稳，但这里是我的家，而且租住期间只涨过两次房租，所以我还是很高兴。”
2021年，Chen和Cao告知Boivin准备装修，全程持续两个月，她可以选择继续租住或者搬出。
然而在接下来五个月时间里，Boivin表示自己的生活就像一场噩梦，而且装修在进行到一半时竟被叫停。
不仅如此，房东称租金将翻倍至每周$1200，Boivin只能离开。
为讨回公道，Boivin向租赁仲裁庭求助。审判员Bryan King认定Chen和Cao不能涨租或驱逐Boivin，并责令两人支付$4250作为装修扰民和非法闯入的赔偿。
King还要求房东完成装修工程，让物业经理评估租金的合理涨价范围。
尽管获仲裁支持，然半年多过去，Boivin称一切照旧。房东曾在去年3月要求仲裁庭重审案件，遭驳回。
今年1月，Chen和Cao提前53天向Boivin下达搬家通知，理由是想把住宅留给女儿。
“他们完全无视判决，而我住在一个三扇窗户无法关紧的房子里，导致冬天无法取暖，阳台腐烂不稳，整个房子都快垮了。”
Boivin不认为自己在与房东的对阵中会永远取得胜利，她只想要回自己的赔偿，以便搬到其他地方。
据司法部表示，一旦仲裁庭下达判决，欠钱者有责任执行。
“仲裁庭可以下达命令，要求一人向另一人付款，但无权执行。因为仲裁庭处理的是民事债务纠纷，法律没有授权执行。”
不过地方法院却具备相关权利，前提是法院得到胜诉方指示。
司法部建议向律师寻求帮助，如需免费法律咨询，可联系当地社区法律中心。
Chen和Cao表示自己“有权”在租赁仲裁庭出庭，正等待6月开庭，试图驱逐Boivin。
责任编辑：番茄捣蛋
