中国大妈北美炒房被团灭?政府拟对空置房屋征税,11万套无一幸免!背后原因竟是……

洛杉矶被租房难和流浪汉泛滥的问题困扰了很多年，不少人只能睡在街上和车里。然而，据最新官方数据——《2017年美国社区调查》显示

目前，洛杉矶大约有超过11万套房屋处于闲置状态！一边是没房可住，一边是空房闲置，于是，政府开始出手整治了。

洛杉矶的一名市议员Mike Bonin在6月11日提出一份议案

将要对那些空置房屋进行额外的征税！

尽管把这11万套住房全都住满人，也不能完全堵住洛杉矶50万套住房的缺口，但是至少可以减缓流浪汉持续增长的步伐。

Bonin强调，这项议案主要是针对那些外国的投资者！他们只是为了炒房，倒卖赚取差价，不仅不对房屋进行管理，还提升了整个城市的房价和租金！投资炒房，放在那空着然后坐等涨价，这在洛杉矶是绝对不能容忍的。

如果自己的议案被通过，那么这项举措将会为那些需要一席之地的人提供住所。Bonin表示自己将会在2020年美国大选进行之前， 将这个议案推动成功。

接下来，洛杉矶住房和社区投资部门将会统计洛杉矶空置房屋的数量，然后由洛杉矶首席立法分析师通过审查其它城市和司法部门制定的空房政策，来决定洛杉矶将实施哪种空房征税措施。

一箭双雕

流浪汉、炒房团有望解决

据了解，洛杉矶去年流浪汉猛增16%，高达3.6万人！官员们认为，租金过高是导致流浪汉猛增的主要原因！

空房税的实施早有先例，在加拿大温哥华，政府实施空房税一年之后，空房率下降15%！效果立竿见影！吃到甜头之后，政府正在考虑是否对空置的豪宅征加空房税。

英国规定，如果房产被空置长达两年或以上，政府会对空置房屋征收100%的额外市政税。

澳大利亚维多利亚省，空置房屋每年须缴付楼价1%，若无法如期缴清，房屋将会被政府拍卖。

荷兰规定，如果有房屋长期空置1年以上，将允许其他市民入住

华人小心

中国炒房团悲剧了！

由于中国不断出台打击炒房团的措施，国内有钱又有闲的大妈们不得不开辟新的战场，很多人家里都从事外贸工作，对国外了解颇深，于是就盯上了美国这一块肥肉。

不少人前往华人聚集的加州，出手阔绰，大量购买别墅，囤在手里坐等增值，尤其以圣盖博、罗兰岗等华人区最多，数年间，当地有的房子已经上涨十几万美金！

而购房者常年待在国内，美国的房子就扔在那里，坐等升值。不过，洛杉矶炒房赚快钱的时代已经过去。

由于外部炒房资金大量涌入当地房地产市场，近几年，房价上涨空间已经被透支，四五年内猛涨的可能性不大。

据房产网站Redfin的数据表明，全美挂牌待售的住宅中有超过25%都对价格进行下调，不少房屋更是有价无市，在网上挂了三个多月都卖不出去！很多贷款炒房者血本无归！

连中国知名的主持人倪萍，为卖掉圣马力诺（San Marino）的豪宅，从挂牌价588万美金一路狂跌117万美金，在网上挂了3个多月依旧无人问津。