中国资本退出！澳洲酒店交易额创六年新低
中国投资者兴趣锐减，澳洲2018年酒店易手额创六年新低
房产代理机构高力国际（Colliers International）提供的最新数据显示，随着中国买家对投资澳洲酒店兴趣降低，2018年鲜有大型酒店物业成功出售。受此影响，2018年澳洲酒店业成交金额达到18亿澳元，创近六年的低点。相比之下，这一数据较2017年的交易额降低了15.7％，同时不到2015年的峰值水平38亿澳元。
京东老板娘悉尼豪宅出售，亏损270万澳币 根据地产网站Domain的最新报道，中国电商巨头，京东老板娘章泽天位于悉尼的豪宅最终以1350万澳币成交，亏损达数百万澳元。据了解，澳洲酒店业新贵Ramy Arnaout和他的妻子Nadia是这套豪宅的买家。这座靠近海滨的三层豪宅由澳洲著名建筑师芬奇(Kann Finch)设计。京东创始人刘强东曾于2015年在婚礼举办前的6个月，以1620万澳币的价格购入送给了章泽天。因此，相比目前1350万澳币的成交价，刘强东夫妇账面亏损达270万澳元。 澳洲房价下跌，中国富人捡漏 海外地产门户网站居外网（Juwai.com）发布的最新报告显示，伴随中国富人越来愈多，澳洲房价的持续下跌，很多中国富豪开始希望在澳洲地产市场获得更为划算的买卖。报告指出，在市场表现疲软时期获得廉价交易是对中国买家的最大吸引力所在。同时，由于中国国内缺乏投资机会、以及中美贸易战的影响，中国对赴澳投资的需求明显增加。相关数据显示，在过去六年间，中国成人人均财富增加了四倍还多。 全球房价最难负担榜单新鲜出炉，中国香港连续九年蝉联首位 国际公共政策顾问机构Demographia公布的2018年国际房价负担能力报告显示，中国香港连续第九年蝉联全球房价最难负担城市之首。报告显示，2018年香港房价中值相对于家庭收入中值的倍数（也就是房价收入比）升至20.9倍，高于此前一年的19.4倍。 悉尼写字楼市场炙手可热 澳洲房地产中介机构Savills进行的一项最新分析结果显示，相比当地疲软的住房市场，悉尼写字楼市场则变得炙手可热。相关数据表明，2018年第四季度，悉尼写字楼租金和楼价双双录得上扬。据了解，受悉尼大型基建项目集中开工影响，很多租户面临迁址的问题，继而推动悉尼写字楼市场也是一路水涨船高。2018年，悉尼CBD净租金上涨了9%，并于9月份突破了每平米1000澳元的价格。 澳洲或成今年全球唯一房价跌幅超过10%的国家 据《每日邮报》报道，澳洲将成为2019年全球房市表现最差的市场。美国一家投资公司预测，澳洲今年房价将出现两位数降幅。据悉，花旗集团（Citi）针对全球60个经济体进行调查，并发布了《房价对全球经济构成风险》的报告。报告指出，未来12个月仅有11个经济体在房价方面面临重大风险，其中包括加拿大、新西兰、韩国、瑞典、瑞士、泰国和英国，而澳洲可能是唯一一个房价年同比降幅会超过10%的国家。
