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Dunedin要吸引奥克兰移民?专家:只会推高房价

生活
Dunedin要吸引奥克兰移民?专家:只会推高房价
บทสรุปDunedin市议会即将做广告,向奥克兰人大力大举推介这个南岛小城。然而有专家表示,这会推高当地的房价,造成社会问题。新西兰独立经济师Shamubeel Eaqub表示,大力吸引奥克兰人到Dunedin只会增加房价的上涨危险,“ ...

Eaqub说,仅仅房价上涨并不能让一个城市更富有,如果市议会的战略有效,那么就应该让人们的收入增长,这才是成功的。

hougarden

Eaqub认为,房价冲天的奥克兰已经影响了新西兰人对于房市的看法,“在其他地区,我们说房价便宜,但是房价和收入相对比也是不便宜的。”

Dunedin应该越来越宜居,而不是仅适合房产投资,这是Eaqub的观点。另外,对于叙利亚难民落户Dunedin的问题,Eaqub认为,这对经济的推动作用是短暂的。

“最大最根本的问题是,这些难民是否更够融入社会,能否变成劳动力。”接收难民应该对长期的经济有益,但政府的难民补助只是短期让那里受益。

Dunedin市长Dave Cull表示,推介活动主要是为了吸引人的到来,并不是仅仅吸引投资。“我们的卖点是生活方式,这里有很好的娱乐、文化和教育设施。”

如果最终导致房价上涨,那就是物有所值。没有人为了降低房价、减少需求而希望人口萎缩,“为了更可持续的经济发展,Dunedin需要更多人。”

Cull不认为房产供应会是个问题,“目前供应很充足,如果需求突然上涨,我们也会适时调整政策。”他不认为奥克兰很多炒家会到Dunedin炒房。

Methodist Mission负责人Laura Black表示,她不反对房价上涨,但是工资和工作机会要伴随上涨。她说,Dunedin需要更多低技能工作,她希望有人来投资创业,让经济更多元化。

来源:新西兰天维网