美联储要降息？纽币汇率和房贷利率都会受到影响...
后花园4月30日报道：
美联储的议息会议（FOMC会议）正在如火如荼的举行。此前美联储已经宣布今年将不再加息，市场普遍预计在此次会议上，联邦基金利率（Federal funds rate）将维持不变。
据悉，自2015年12月启动本轮加息周期以来，美联储已加息9次。当前的联邦基金利率为2.50%。
但是，由于美国今年经济增长可能低于预期，美联储担心继续加息会给经济造成负面影响，所以已经暂时停止了加息。一些经济学家甚至认为，美联储在今年存在一定的降息可能。专家们表示，美国目前的通货膨胀率较为低迷，这使得美联储存在通过降息以刺激通胀增长的可能。
众所周知，降息是一个国家或地区的中央银行降低利息的行为，从而使商业银行对中央银行的借贷成本降低，进而迫使市场的利息也同步下调。考虑到全球利率走势和经济变化在很大程度上取决于美联储制定的货币政策。未来美联储一旦降息，将给新西兰带来哪些影响呢？
1 新西兰元汇率
翻看近年来新西兰元兑美元的汇率走势，小编发现，每次美联储宣布加息，新西兰元几乎都会应声下跌。
2018年12月19日，美联储最近一次宣布加息，新西兰元对美元汇率就立即从68.50美分下跌至67.50美分。
不过，几次汇率的下降幅度基本上都在0.5美分至1.0美分之间。从长期来看，这样的降幅并不足以对汇率的整体走势产生实质影响。
最近五年-新西兰元兑美元汇率
通过对新西兰元兑美元在最近五年的汇率走势进行观察，我们会发现汇率总体上呈现出了下降的趋势。不过，在2016年之后，新西兰元与美元的汇率走势一直在66美分至75美分之间波动。
2 新西兰OCR
自2016年11月以来，新西兰的官方贴现率（OCR）一直维持在1.75%，已经有两年多未曾改变。而在去年12月，随着美联储将联邦基金利率上调至2.50%，美国和新西兰的利差已经达到75个基点，这是美新两国有史以来的最大息差。
如果美联储选择降息，这意味着包括新西兰央行在内的全球各国央行都必须重新考虑各自的货币政策。这将使目前已经存在下调空间的新西兰OCR面临更大的下行压力。
从总体来说，OCR下调将会刺激经济。尽管OCR只是诸多影响商业银行利率的因素之一，但作为经济风向标，OCR一旦改变对于各个银行的影响作用依然不容小觑。长期以来，新西兰央行一直通过调整官方现金利率（OCR）来影响房贷利率。没有一家商业银行可以提供明显高于或低于官方现金利率（OCR）的房贷利率。
3 新西兰房市
在联邦基金利率不断上调过程中，美国的房贷利率也在不断上调。这样的趋势也影响到了全世界。
在美联储开启本轮加息周期以来，包括悉尼和墨尔本在内的20多个全球大都市的房市都出现了不同程度的下滑。其中。新西兰的房贷利率虽然在近年来一直保持在较低水平，但美联储一连串的加息行为使得新西兰本地银行在国际市场的融资成本一直在不断增加，而这也让新西兰本地市场内的资金数量并不能真正满足本地的房屋贷款需求。长此以往，新西兰房市在最近一年也呈现出了较为低迷的走势。如果美联储真的下调联邦基金利率，即便不会让全球经济回到过去那个量化宽松的时代，也会为当前的房市带来利好。
小编认为，美国经济现在正处于次贷危机后的恢复阶段，美联储也是从最近几年才开始逐步加息，而美国今年第一季度的GDP增速更是达到了3.2%，远远超过了此前的预期。在这样的背景下，美联储应该不会轻易下调联邦基金利率。不过，美联储到底是否会在今年降息，只有时间能给出答案。
