นิวซีแลนด์
ภาษาไทย(Phasa Thai)
แบ่งปัน

最新数据出炉!新西兰这个地方的房价终于开始跌了!拐点来了?

头条ผู้เขียน: Roy Liu
最新数据出炉!新西兰这个地方的房价终于开始跌了!拐点来了?
บทสรุป新西兰房价增速下滑!这个地方甚至开始跌了!这会成为房市的拐点吗?!


后花园2021年7月28日报道:QV今天早晨发布了最新一期的房价四分位指数。

数据显示,新西兰全国的上四分位和下四分位住宅在今年6月的房价涨幅均值分别为6.3%和6.9%。

其中,前者比上个月的8.5%下降了2.2%,后者较上个月的8.3%下降了1.4%。

所谓上四分位和下四分位,即价格最高的25%住宅和价格最低的25%住宅。

总而言之,各个价位的房子目前依然在涨价,但都呈现出了涨幅下滑的现象。

对此,QV总经理David Nagel表示:“买家的需求依然很高,房屋的供应量也仍然保持在低位,因此房价在继续上涨,但未来的涨幅很可能将取决于利率的变动。因此,等到了春季,我们应该就能更清楚地发现市场的走势,就能弄清市场的降温效应是否会持续下去。”

5gwe6

你家房价是涨是跌?赶紧点击后花园「找房通」免费查询吧!轻松输入地址,信息一览无余。

在David Nagel看来,今年推出的房产新政、LVR限贷政策的回归以及近期各大银行的加息,都会对房价产生影响。

另外,David Nagel强调,冬季通常都是房市较为低迷的季节。

值得一提的是,目前在全国的16个大区中,已经出现了一个房价季度下跌的地区——位于南岛北端的马尔堡。当地的上四分位房价在最近三个月下降了0.1%至$1,032,839,这也是自去年冬季以来,唯一一个房价有所下滑的地区。

David Nagel发出警告,称下个月皇后镇和内皮尔的上四分位房价也会出现类似的小幅下跌。

这会成为房市的拐点吗?!您怎么看?