Precinct Properties年度利润上涨17%，对2018年发展计划持乐观态度

后花园新西兰房地产在线8月17日报道：新西兰上市地产投资商Precinct Properties公司年度利润增加17%，并对当年财政年度的发展计划保持乐观，还考虑发行价值1.5亿新西兰元的次级可转换债券。

该公司总部位于奥克兰，它在一份声明中表示，截止到6月30日的一年中，其净利润从一年前的1.382亿新西兰元增至1.621亿新西兰元。

该公司将支付每股5.6纽分的全年股息，上涨了3.7%。Precinct股东将获得每股1.56纽分的最终股息，外加每股0.16纽分的可抵扣税额。

展望未来，Precinct预计在截止到2018年6月30日的一年里，本财年的全年收益将达到每股6.3纽分，并预计支付每股5.8纽分的股息，增幅为3.6%。

Precinct Properties首席执行官Scott Pritchard

首席执行官Scott Pritchard说：“人们对市中心办公空间的需求依然旺盛。供应有限且整体空置率处于历史低点，我们预计这一强劲需求将继续保持下去，并在未来几年内持续推动就业增长。”

该公司指出，2016年11月的凯库拉地震对惠灵顿房地产市场造成重大影响，并暴露了Deloitte House的结构性问题，导致价值下跌2,610万新西兰元。由于收入损失及地震维修费用，Precinct的每股收益也随之减少。

Pritchard表示：“去年我们的各项活动都取得了巨大进步，我们在专注于城市中心的战略上继续收获成果。”

2016年年底，该公司的物业占有率从98%增至100%，平均租期为8.7年。

关于发展计划，该公司惠灵顿Bowen Campus和奥克兰Commercial Bay的工程已经开始，2019年中期将全面完工。Precinct预计，这两个地区的开发利润已经增加至约2.42亿新西兰元，其中约1.6亿新西兰元将在未来几年得到确认。

该公司还表示，正考虑向机构和新西兰零售投资商出售价值高达1.5亿新西兰元的4年期固定利率次级可转换债券。该债券预计将在新西兰证券交易所的主板市场上市。

Precinct公司股价上涨0.4%，至1.285美元，今年迄今已上涨6.7%。

[据NZ Herald消息编译整理]