经济学家：OCR若跌破1%，两年期房贷利率将下滑至3%
头条ผู้เขียน: Roy Liu
บทสรุปASB的首席经济学家Nick Tuffley表示，如果新西兰的房贷利率要下降至2%左右，那么OCR将下调至无限趋近于0%的水平。
后花园7月26日援引自Stuff报道：
最近这段时间，坊间有很多对央行继续下调OCR的预测。各大商业银行也纷纷未雨绸缪，下调各自的房贷利息，一场降息大战已经悄然而至。
不过，需要注意的是，尽管OCR已经降至历史最低水平且有望在今年继续下调，但新西兰广大贷款申请者依然在偿还着远超其他国家水平的贷款。
比如，英国两年期固定房贷利率在1.4%至1.9%之间，远低于新西兰各大银行的利率水平。
目前，新西兰各大银行的两年期利率都在3.8%上下浮动。
根据Westpac银行（新西兰）的最新预测，新西兰央行将在今年下半年进一步下调OCR，最低可至0.75%。
对此，独立经济研究机构Bagrie Economics表示，如果OCR真的跌破1%，那么新西兰各大商业银行两年期的房贷利率将会下降至3%至3.25%之间的水平。
Bagrie Economics的经济学家Cameron Bagrie表示，OCR只是诸多影响商业银行利率的因素之一，OCR下调并不意味着房贷利率一定会大幅下降。
Westpac银行的首席经济学家Dominick Stephens表示，OCR愈趋近于0%，对商业银行房贷利率的影响就愈小。
ASB首席经济学家Nick Tuffley
ASB的首席经济学家Nick Tuffley表示，如果新西兰的房贷利率要下降至2%左右，那么OCR将下调至无限趋近于0%的水平。
不过，Nick Tuffley认为出现这种情形的概率微乎其微。
Infometrics的首席经济预测师Gareth Kiernan表示，新西兰政府国债的收益率也将会影响房贷利率。
那么，新西兰今年下半年的房贷利率到底走势如何？让我们拭目以待！
【部分内容 编译自Stuff】
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