储备银行：新西兰金融系统运行良好，很快将就实施DTI限贷征询意见
财经ผู้เขียน: Rickren
บทสรุป新西兰储备银行今天公布了五月份的金融稳定性报告，报告称新西兰的金融系统依然运行良好，在过去六个月内，系统所面临的风险有所下降。
后花园新西兰房地产在线5月31日报道：新西兰储备银行今天公布了五月份的金融稳定性报告，报告称新西兰的金融系统依然运行良好，在过去六个月内，系统所面临的风险有所下降。
行长Graeme Wheeler表示：“全球经济前景有所改善，但全球政治及政策的不稳定性依然较高，一些国家债务水平也很高。风险敏感度的提升可能会导致新西兰银行筹款的成本上涨，国内贷款成本也会上涨。新西兰的银行对这类风险是很脆弱的，因为他们越来越依赖海外的渠道来募集资金。”
“在过去八个月内，房价涨幅出现放缓，这是LVR政策收紧的结果，另外新西兰部分地区的贷款条件收紧及较高的可负担压力也带来影响。住宅建设活动持续增长，但新建房产的速度依然无法满足人口增长的需求以及目前房产数量的短缺。相对收入和租金来讲，房产价格依然较高，另外我们还会关注任何房价再度上涨的情况。”
“在过去12个月内，乳品价格大幅回升，在2016/17季，大部分的乳品业农场回升到盈利状态。但乳品业的一部分领域债务水平太高，对于收入或成本的上涨依然十分脆弱。银行应该持续关注以及有足够的拨备，以满足贷款给到风险农场的案例。”
储备银行表示，新西兰银行系统相比较其他OECD国家而言运作依然比较有效率。基于融资的成本及房产市场的风险，新西兰银行收紧了房贷条件。各银行正在试图降低对海外融资的依赖，提升了本地存款利率。储备银行在管理海外债务方面采取十分谨慎的措施，主要是鉴于全球金融危机时的情况。
尽管LVR措施提升了银行对于房价下跌的抵抗性，但高比率的债务收入比（DTI）贷款占到了很大的额度。这就使得利率上涨或者收入下跌会带来较大影响。储备银行将会很快开始咨询将DTI限制作为宏观调控的一个工具。
据BusinessDesk消息编译
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