中彩票后第一件事就是买房,新西兰小市民高买低卖怒亏13万!
后花园新西兰房产在线5月31日报道:
“亲爱的网友们,我的彩票中奖了!100万!怎么花?在线等!挺急的!!!”
热评说了,有房去浪,没房的话……那当然是买房了!
2014年,南岛基督城的一位小市民就成为了“中了彩票马上买房”的幸运儿之一。
钱是有了,但是Russell Martin对于买房的事可说是一无所知。他的一位朋友Tamihana正好是从事房产中介工作的,所以买房的事情自然就落到了这位"熟人"的身上。
在这位熟人中介的陪同下看了几套房后,Martin将目光锁定在了Idris Rd的一套房产上。由于不了解房产拍卖的提前报价程序(pre-auction offer),他给出了89万纽币的出价,但随后又觉得价格给高了,想要反悔却遭到了拒绝。无奈之下,Martin只好在5个月后将其转手卖出,但是只卖出了76.5万纽币,高入低出,吃大亏了。
Russell Martin随后向房地产协会投诉,抗议中介在房价和利率方面误导了他,导致他拍高了价。而中介也没有预先向他出示拍卖前报价手册,令他对整个流程疏于了解。
仲裁法庭认为:Tamihana违反了房产中介法案的有关条例,因为他没有向买家Martin告知其行为是代表买方利益的。“考虑原告在当时的处境,被告没有向其详细说明拍卖前出价程序。” 这名中介最终以行为不当的罪名被被房产经纪纪律仲裁庭(Real Estate Agents Disciplinary Tribunal)罚处了4000纽币,并且赔偿买家3000纽币的诉讼费;罚处当时其任职的中介公司(Gold Real Estate Group)10000纽币,和12000纽币的诉讼费。
这位幸运的乐透得主,倒霉的买家Martin说,自己和这位中介朋友认识了三四年了,时常一起约饭。他原以为与Tamihana交情甚好,却没想到中介只顾着他自己的利益。事已至此,只能友尽。
(本文据NZ Herald消息综合整理)