被拍卖和议价充斥的新西兰房市 首次置业者如何突围？

后花园新西兰房地产在线11月28日报道：最近，来自新西兰南岛的 Talia&Jeff Menzies夫妇终于在Marlborough的 Blenheim地区买下了自己的第一套房子。在充斥着“拍卖”和“议价”的房市中，像他们这样的首次置业者很难以合适的价格在合适的地段买到房子。

他们以325,000新西兰元的价格购置了一套三卧房产，换成是在南岛的话，这个价格可以买下一套田园大宅。今年年初的时候，他们一个朋友就以110,000新西兰元的低价在南岛买了一套占地达半英亩的三卧大宅。尽管 Blenheim的房子竞争更大、价格也更高，但为了和家人团聚，他们还是毅然决然的进入了房市。

Talia&Jeff Menzies夫妇和孩子们

他们也曾考虑过租房住，不过Blenheim的房租实在太高，还不如买套房子。他们在三个月内看了10套房子，但是很多都没有明码标价，而是通过拍卖或议价出售。Marlborough 的可负担住房十分抢手，一套房子可以吸引多达20位潜在买家。这对夫妇决定另辟蹊径，他们没有在开放日看房，而是通过中介安排了私人看房，最终买下了这套房子。

根据Harcourts Marlborough公司数据显示，Marlborough地区有38%的置业者都来自外地。该公司今年1月到10月成交的房产中，有107套房产（2/5）卖给了外地人。公司中介认为主要原因是这里的房价相对大城市来可承担。

公司经理Chris Greenhill 表示，“Marlborough地区的房价吸引了很多外地的买家，一些人搬来这里因为他们把奥克兰的房子卖了赚钱，一些人是因为想要改变生活方式，还有一些是退休人士。”

但是 Marlborough地区的房价也在上涨。根据新西兰房地产协会（REINZ）最新数据显示，从去年10月起，当地房屋中位价上涨了16.7%（从$360,000涨至 $420,000）。

[据Stuff消息编译整理]