突发！DTI取得重大进展！央行刚刚官宣！
头条ผู้เขียน: Roy Liu
บทสรุป财政部长Grant Robertson已经同意，正式授予央行推行DTI的权力，从此，DTI被添加到新西兰央行监管审慎工具包中，央行将拥有推行这些限贷政策的权力。
后花园2021年6月16日报道：最近一年，随着奥克兰房市的日趋火热，贷款收入比（Debt-To-Income，简称DTI）这一限贷政策再次浮出水面。
去年年底，央行行长Adrian Orr公开表示，为了控制金融系统的风险，央行希望引入DTI（贷款收入比）限贷政策。
所谓DTI（Debt to Income Ratio）是贷款和收入的比例，是反映家庭还贷能力的重要计算工具。该政策一旦实施，人们所能申请到的贷款额度将会按照其收入进行更加严格的限制。按照新西兰央行几年前的讨论，未来假如真正实施DTI限贷政策，购房者房贷和收入的比例可能将被设定为5。
刚刚传来一个大消息：财政部长Grant Robertson已经同意，正式授予央行推行DTI的权力，从此，DTI被添加到新西兰央行监管审慎工具包中，央行将拥有推行这些限贷政策的权力。
当然，在DTI正式生效之前，央行还需要就此事公开征求意见，而这还需要一些时间。就像当初央行决定恢复LVR时，也进行了为期三个月的意见征询。
值得一提的是，针对DTI限贷政策，财政部长Grant Robertson希望央行可以把投资者和首次置业者区分对待，即只对投资者进行DTI限制。
但是，央行行长Adrian Orr一直认为，在实施DTI的实际操作中，很难对首次置业者进行豁免。这是因为央行很难用宏观审慎工具来细分任何市场和个人。
众所周知，DTI绝对是抑制房价的大杀器！现在，央行已经具备了实行DTI的权力，那么，DTI的真正实施，似乎也只是时间问题了。
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（责编：Roy Liu）
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