奥克兰住房市场再创新高!两大数据9月创下新纪录
头条ผู้เขียน: 番茄捣蛋
บทสรุปThompson认为,价格上涨说明买家对市场的中期表现仍充满信心。
后花园10月2日援引NZ Herald报道:
尽管遭遇疫情反扑,奥克兰住房市场却逆流而上一扫阴霾,转身拥抱春日狂热。
奥克兰最大地产中介Barfoot & Thompson最新数据显示,9月房屋中位价和交易量双双创下记录。价格方面,9月中位价已达到$93万,8月数据为$91.1万,7月为$89万。全月达成1099笔交易,为2020年最高数字,超过8月的1055和7月的1095。
作为Barfoot & Thompson总经理,Peter Thompson称住房市场延续了8月热度,不仅价格再创新高,交易量也自2017年地产高峰期结束后再上新台阶。此外,最近市场也涌现出不少全新房源。
“我们9月的成交数据是1099,环比上涨4.2%,同比上涨42.5%。”
“平均成交价格较8月增加不足$1500,现为$996945;成交中位数增加近$2万,已达到$93万,涨幅为2.9%。”
Thompson认为,价格上涨说明买家对市场的中期表现仍充满信心。
据悉,在9月成交住宅中,近半(47%)交易价格超过$100万,其中84套(占比为7.6%)售价超过$200万。
可售房源数量方面,截至月底共有3780套住宅在售,是自3月以来的最低数据,但较去年同期高出2.3%。
Thompson透露,住房市场火热也带动了奥克兰北部和南部的农村及Lifestyle物业交易,潜在买家表示部分基于疫情封锁影响。
在奥克兰北部的Rodney地区,交易屡创新高,Lifestyle物业供不应求。南区方面尤其在Pukekohe,市场对价格在$100万至$200万区间的物业需求强劲。
此外,Lifestyle买家也对可转让建筑权的1公顷土地颇有兴趣。
后花园推荐
责任编辑:番茄捣蛋
网站声明原创声明:
本文系文章顶部作者原创采写,未获书面授权严禁转载! 在获授权前提下,转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者,将保留追究法律责任的权利。
评论规范:
1. 所有评论均以读者个人身份发表,并不代表后花园立场。
2. 不得使用任何肮脏和亵渎的措辞。
3. 不得进行人身攻击,不得公开或泄露他人隐私。
4. 不得发布侮辱或歧视任何种族、国籍、性别、地域、年龄、职业等方面的言论。
5. 不得在读者评论区散发广告讯息,不得大量转抄其他媒体的文章。
6. 不得煽动仇恨、暴力、歧视。
7. 不得以任何隐晦方式发布上述不当言论,包括但不限于使用字母、数字、代号、谐音、链接跳转等。
8. 后花园保留对违反上述规范的留言行为进一步处理的权力。