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你敢信?奥克兰再现天价停车位,$28.8万成交,贵过南岛千平大地

头条ผู้เขียน: 番茄捣蛋
你敢信?奥克兰再现天价停车位,$28.8万成交,贵过南岛千平大地
บทสรุป此次停车位拍卖共吸引5位买家参与,起拍价高达$8万。


后花园8月12日援引OneRoof报道:

近日,新西兰最高公寓楼的一个停车位卖出$28.8万逆天高价,创历史纪录。

Pacifica是一栋由中资开发商开发的摩天公寓大楼,位于奥克兰CBD。

此次停车位拍卖共吸引5位买家参与,起拍价高达$8万。据Barfoot & Thomspon代理中介Annie Xu介绍,仅Pacifica公寓业主有资格参加竞拍。

由于Pacifica并未给所有公寓配备停车位,且部分业主希望拥有额外泊车空间,因此停车位竞争非常激烈。

“能在Pacifica买房的业主都不差钱,他们需要停车位。Pacifica提供代客泊车服务,对于拥有停车位的业主而言,这属于必选项目,每年须支付$5200服务费。”

据悉,Pacifica停车位的原始楼花价格为$13万。

中介透露,停车位的前业主也是一名公寓业主,已经花$236万买下一套附带停车位的三卧公寓,因不想开车而决定转售停车位。

“他们不想开车,这就是城市生活方式,所以不需要停车位。”

主持拍卖的Murray Smith表示,当价格超过$16.5万的心理底价时,所有人都感到不可思议。

“有三名买家选择在$18万止步,另外两人求购心切仍在不断竞争。”

“这说明大家对汽车有多么依赖,即便在市中心依然想拥有停车位。”

$28.8万的最终售价已经打破此前保持4年的停车位最高成交纪录,由同样位于奥克兰CBD的Quay Regency保持,售价$26.5万。

事实上,新西兰的停车位价格正在快速攀升。根据Valocity数据,奥克兰CBD停车位的中位价已在去年达到$9.5万,较2019年上涨$0.8万。

就全国而言,Pacifica的停车位价格已经超越很多地区的住宅售价。

上周,南岛Riverton一套占地千平的两卧住宅在拍卖场以$21万价格成交。当得知Pacifica停车位售价竟高过自己代理的大地住宅时,Bayleys中介Jaimee McCabe忍俊不禁。

“这太扯了,绝对荒谬。”

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$21万价格成交的Riverton住宅

McCabe透露,作为入门级待翻新住宅,她所代理的Riverton物业吸引了很多首次置业者,而且最终成交价较2018年CV估值高出$6.5万。

高达57层的Pacifica是新西兰第一高公寓楼,同时也是全国最贵上市房源所在地。

其顶层公寓面积达到令人惊叹的1219平米,业主最多可购买6个停车位,市场售价为$4280万。

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责任编辑:番茄捣蛋


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