5/85 Cameron Road, Hamilton East, Hamilton

位于汉密尔顿东部的核心位置，卡梅伦路85号之5，坐落着一处绝佳的住宅投资物业——一栋完全运营中的、配备家具的四卧室工作室公寓复合体。该物业建于2019年，采用坚固的铁皮屋顶和纤维水泥墙，拥有115平方米的楼层面积和一个停车位。该物业的地契为单元产权，其政府估价（CV）从2018年的495,000纽币激增72%，至2021年的850,000纽币，显示出巨大的增值潜力。此外，后花园估价（HouGarden AVM）对该物业的估值为780,000纽币，最近的2018年成交价为629,000纽币。这一投资物业不仅位于距离怀卡托大学仅5分钟步行路程的战略位置，还位于众多顶尖学校的招生范围内，如Peachgrove中学（评分5）、Marian天主教学校（评分7）、汉密尔顿男子高中（评分7）、Knighton正常学校（评分5）和汉密尔顿女子高中（评分6），对家庭投资者极具吸引力。

该复合体内的每个工作室都已完成租赁，配备有独立卫生间、小厨房和家具，每周可带来1,020纽币的租金收入。共享的生活区、厨房和洗衣房进一步提升了其吸引力。在当前市场，每个房间潜在的租金约为每周300纽币，物业提供7%的毛收益率，对于寻求稳定回报的投资者来说，这是一次黄金投资机会。

位于无尾静街的中心地带，这处物业在教育繁荣区的中心地带犹如一颗宝石。其靠近大学和知名学校，加之强劲的CV增长和租金收益率，使其成为不容错过的投资良机。

更新时间 2024年12月12日