售出价格: $1,195,000
2024年12月04日售出
633 Weedons Ross Road, West Melton, Selwyn
4
210m²
20024m²
位于西梅尔顿中心地带的2公顷宁静地段，这处独立产权房产拥有210平方米的居住面积，设有4间卧室及1个车位。1970年建造，混凝土外墙与铁皮屋顶，两者均保持良好状态，为寻求生活品质与增值潜力的买家提供了绝佳机会。自2021年7月起，该物业的政府估价（CV）保持在99万纽币，后花园估价为91.25万纽币。值得注意的是，自1994年最后一次售出以来，物业价值显著增长，从33.3万纽币增至目前的CV。这一宁静的无尾静街地处顶级校网，附近的维拉玛丽亚学院和西梅尔顿学校分别拥有9和10的高评分，对于家庭而言，位置非常理想。
物业地势平坦，邻近西梅尔顿住宅区的开发，既保证了隐私又兼顾了便利性。经典的Summerhill Stone房屋部分进行了翻新，配备了现代厨房同时保留了原有魅力。朝北的大型生活区确保全天阳光充足，宽敞的布局为全家人提供了充足的空间。物业的最新售出历史和稳定的CV体现了其投资潜力，0%的CV增长率表明了市场的稳定价值。
对于有教育考虑的家庭来说，该物业位于多个表现优异的学校招生范围内，包括罗尔斯顿学院和坎特伯雷圣托马斯学院，它们的评分分别为10和8。米德尔顿格兰奇学校和基督城基督复临学校也提供了综合教育选项，进一步提升了该物业地理位置的吸引力。土地、机遇和优秀的学校网络等待着有远见的买家。
更新时间 2024年12月05日
政府数据
数据更新时间 : 2025年05月10日
建筑价值$500,000较2021年下降0%
土地价值$620,000较2021年上升26%
政府CV(2024年09月)$1,120,000较2021年上升13%
景色
坡度
土地面积
建筑面积
建造年代
地契编号
地契类型
法律描述
市议会
产权描述
建筑规格
建筑现况
城市规划
相似房源
所属校网
房源历史记录
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房产开发
城市规划:Inner Plains
土地面积:20024m²
地契类型:Freehold
周边配套
Weedons Ross Road街区及周边数据
Weedons Ross Road街区是位于West Melton城区下的一个子区域
Weedons Ross Road街区及周边数据
Weedons Ross Road街区是位于West Melton城区下的一个子区域
贷款
周边成交
街道地址 | 距离 | 房间数 | 浴室数 | 建筑面积 | 售出时间 | 售出价格 | 数据来源 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
0.53 km | 4 | 264m2 | 2025年03月31日 | $1,285,000 | Council approved | |||
 | 0.58 km | 3 | 2 | 233m2 | 2025年03月19日 | - | Council approved | |
 | 0.55 km | 4 | 2 | 0m2 | 2024年12月06日 | - | Council approved | |
0.59 km | 0m2 | 2024年12月05日 | $385,000 | Council approved | ||||
0.54 km | 313m2 | 2024年11月22日 | $1,360,000 | Council approved |