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售出价格: $775,000

2024年09月30日售出

7 Incentivise Lane, Lincoln, Selwyn

3
152m2
473m2

位于林肯,塞尔温的无尾静街7号激励巷,这处住宅空地拥有独立产权,保证了土地的稳固性和自主性。尽管关于房间数和浴室的具体信息尚未公开,墙壁和屋顶的建筑细节也未知,但这些都为这处房产增添了一丝神秘色彩。占地473平方米,它为未来的开发提供了一个全新的起点。截至2021年9月,政府估价(CV)为$370,000,映射了该房产的投资价值。

从历史成交记录来看,该房产价值增长显著,2024年9月30日的最新成交价为$775,000,与2023年8月11日的$260,000形成了鲜明对比。后花园估价(HouGarden AVM)为$367,500,这一数字与该房产CV的快速增长相得益彰。

在教育方面,该房产所在的学区是其另一大亮点。学校评分和优质学校的邻近性,对于寻求为孩子提供良好教育环境的家庭来说,无疑具有极大的吸引力。

更新时间 2024年11月13日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$320,000
土地价值$370,000
政府CV(2021年09月)$690,000
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积473m²
建筑面积152m²
建造年代2024
地契编号1153208
地契类型Freehold
法律描述LOT 4 DP 596463
市议会Selwyn
产权描述FSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 596463,473m2
建筑规格External Walls: Mixed Materials
Roof: Iron
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Living Z

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Lincoln Primary School
0.89 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 399
10
Lincoln High School
0.89 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 420
10
Ararira Springs Primary- Te Puna o Ararira
1.85 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 394
10
Ladbrooks School
3.37 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 394
10
Broadfield School
3.87 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 390
9
Tai Tapu School
5.68 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 391
10

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Living Z
土地面积:473m²
地契类型:Freehold

Incentivise Lane街区及周边数据

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周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
28 Doncaster Avenue, Lincoln
0.10 km
3
2
-m2
2024年10月08日
-
Council approved
10 Acrasia Street, Lincoln
0.18 km
4
245m2
2024年09月18日
$1,100,000
Council approved
52 O'Reilly Road, Lincoln
0.13 km
4
2
-m2
2024年08月08日
-
Council approved
21 Oaks Drive, Lincoln
0.08 km
4
2
223m2
2024年08月01日
$936,000
Council approved
6 Eaton Place, Lincoln
0.18 km
4
202m2
2024年07月14日
$823,000
Council approved

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