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28 Rutherglen Avenue, Ilam, Christchurch, 5房, 0浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年12月12日售出

28 Rutherglen Avenue, Ilam, Christchurch

5
240m2
736m2

位于伊利姆中心地带的28 Rutherglen Avenue,这栋卓越的中世纪单层住宅拥有4-5间卧室,自由持有的736平方米土地上,提供了多样化的生活空间。坚固的混凝土外墙与铁皮屋顶状况良好,战略性的位置使得整栋房屋充满自然光,全天享受阳光。家居设施现代,包括双层玻璃和空调,确保全年舒适。值得注意的是,过去三年中,政府估价(CV)从2019年的$650,000增长至当前的$880,000,增幅达35.38%。最近的销售历史显示,2024年的交易价格为$995,000,远高于1994年的$242,000。该物业不仅是吸引人的家庭住宅,也是该黄金地段的一项明智投资。

物业后花园估价为$805,000,位于抢手的学区。它隶属于评分第七的Avonhead School和评分第十的St Patrick's School (Bryndwr),且靠近其他多所评分优秀的学校,如Villa Maria College(评分第九)和St Thomas of Canterbury College(评分第八)。这对家庭和投资者来说,教育的重要性不言而喻。物业便捷地接近坎特伯雷大学、公园、商店和当地设施,进一步提升了其吸引力。

占地面积240平方米的住宅,拥有一个宽敞的主要生活区,配有望远窗和滑动门,可通往遮蔽的露台和花园。一侧的四间卧室共享一个现代化的浴室,而另一侧带有独立浴室的第五间卧室,非常适合家庭办公室或青少年的休息区。附带的的双车库和两个车位的街边停车,使得这处物业在伊利姆地区成为难得的发现。

更新时间 2024年12月13日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$230,000较2019年上升2%
土地价值$650,000较2019年上升52%
政府CV(2022年08月)$880,000较2019年上升35%
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积736m²
建筑面积240m²
建造年代1970
地契编号CB8B/1116
地契类型Freehold
法律描述LOT 17 DP 26557
市议会Christchurch
产权描述FSIM,1/1,LOT 17 DEPOSITED PLAN 26557,736m2
建筑规格External Walls: Concrete
Roof: Iron
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential Suburban

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Avonhead School
0.92 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 405
7
Villa Maria College
0.92 km
中学
7-15
公立学校
女子学校
EQI: 407
9
Riccarton High School
1.77 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 442
6
St Thomas of Canterbury College
1.84 km
中学
7-15
公立学校
男子学校
EQI: 427
8
Middleton Grange School
1.88 km
综合
1-13
公立学校
男女混校
EQI: 406
9
St Patrick's School (Bryndwr)
2.96 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 379
10
Christchurch Adventist School
4.12 km
综合
1-13
公立学校
男女混校
EQI: 438
5
Te Puna Wai o Waipapa - Hagley College
4.71 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 472
6

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential Suburban
土地面积:736m²
地契类型:Freehold

周边配套

Rutherglen Avenue街区及周边数据

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
2/29 Solway Avenue, Ilam
0.29 km
2
1
80m2
2024年10月14日
$550,000
Council approved
152 Waimairi Road, Ilam
0.18 km
2
1
-m2
2024年07月25日
-
Council approved
39 Lynfield Avenue, Ilam
0.02 km
5
220m2
2024年07月22日
$1,170,000
Council approved
1/34 Solway Avenue, Ilam
0.19 km
3
106m2
2024年07月19日
$520,000
Council approved
9 Glenside Avenue, Ilam
0.27 km
3
1
-m2
2024年07月04日
-
Council approved

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