位于塞尔温地区达菲尔德宁静的科尔曼广场，这栋占地857平方米的全幅地房产，室内面积约为90平方米，设有三间卧室、一个浴室和一个停车位。建于1970年，采用纤维水泥外墙和铁皮屋顶，目前状况均属一般，并配备有空调和壁炉供暖。当前政府估价（CV）为$430,000，与上季度持平，但自2011年上次售出以来，已增长了118.2%。后花园估价为$412,500，而最近的2024年8月27日售出价格为$482,000。该房产位于评分第九的维拉玛丽亚学院和达菲尔德高中的校区内，且靠近其他多所评分优秀的学校，对于家庭投资者来说，位置极佳。
目前估值为$430,000的房产，其增长趋势稳健。最近$482,000的售出价格，从2011年的$220,000的售出价中，可以看出健康的增值。后花园估价凸显了其在市场上的吸引力。近期售出历史和稳定的CV均表明，在这个抢手的地区，这是一项有前景的投资机会。
对于有学龄儿童的家庭来说，该房产地理位置优越，位于表现卓越的维拉玛丽亚学院和达菲尔德高中（均为评分第九）的校区内。此外，还服务于达菲尔德学校、坎特伯雷圣托马斯学院、米德尔顿格兰奇学校和基督城基督复临学校，为各年龄段的孩子提供了多样化的教育选择。
更新时间 2024年10月16日
街道地址 | 距离 | 房间数 | 浴室数 | 建筑面积 | 售出时间 | 售出价格 | 数据来源 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 0.38 km | 0m2 | 2024年09月18日 | $260,000 | Council approved | |||
 | 0.37 km | 3 | 1 | 100m2 | 2024年09月13日 | - | Council approved | |
0.24 km | 0m2 | 2024年08月05日 | $285,000 | Council approved | ||||
0.26 km | 0m2 | 2024年08月01日 | $208,696 | Council approved | ||||
 | 0.32 km | 3 | 1 | 100m2 | 2024年07月11日 | $630,000 | Council approved |