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31 Bill Hammond Drive, Belfast, Christchurch, 4房, 0浴, House

售出价格: $750,000

2024年09月30日售出

31 Bill Hammond Drive, Belfast, Christchurch

4
162m2
414m2

位于基督城贝尔法斯特的无尾静街——比尔·哈蒙德大道31号,这处独立产权物业融合了现代设计与宽敞的布局。拥有4间卧室、家庭浴室、独立卫生间及淋浴间,162平方米的室内面积与414平方米的土地面积相得益彰。混合材料的墙体与铁皮屋顶均保持良好状态,地势平坦。政府估价(CV)自2022年8月起已达到$830,000,显示出强劲的增长势头。后花园估价为$825,000,最近一次售出记录是在2024年9月,价格为$750,000,体现了该物业的坚实价值。

在教育方面,该物业所处的校网优势明显。基督国王学校(Christ the King School)和圣约瑟夫学校(St Joseph's School)分别提供小学教育,评分分别为8和9;维拉玛丽亚学院(Villa Maria College)、米德尔顿格兰奇学校(Middleton Grange School)和玛丽安学院(Marian College)提供中学教育,评分从9到8不等。物业本身近期价格下调,为寻求高性价比的买家提供了绝佳机会。北向的居住空间、开放式的厨房、餐厅和客厅,以及精心打造的户外娱乐区域,无论是日常居住还是聚会娱乐都十分理想。单车库的内部通道设计,进一步提升了物业的吸引力。

这处物业位于充满活力的Spring Grove分区,距离基督城中心仅10分钟车程,既享便利的购物与设施,又得半乡村的宁静生活,临近高尔夫球场和休闲保护区。Spring Grove提供了一个以实惠的价格拥抱现代生活方式的理想机会。

更新时间 2024年11月07日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月05日
建筑价值$410,000
土地价值$420,000
政府CV(2022年08月)$830,000
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积414m²
建筑面积162m²
建造年代2024
地契编号1138154
地契类型Freehold
法律描述LOT 118 DP 591566
市议会Christchurch
产权描述FSIM,1/1,LOT 118 DEPOSITED PLAN 591566,414m2
建筑规格External Walls: Mixed Materials
Roof: Iron
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential New Neighbourhood

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Belfast School
1.11 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 461
7
St Joseph's School (Papanui)
3.99 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 392
9
Papanui High School
4.55 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 462
7
Emmanuel Christian School
4.75 km
综合
1-10
公立学校
男女混校
EQI: 419
8
Christchurch Adventist School
5.11 km
综合
1-13
公立学校
男女混校
EQI: 438
5
Christ The King School (Burnside)
7.64 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 370
8
Te Puna Wai o Waipapa - Hagley College
8.93 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 472
6
Marian College
9.04 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 434
8
Villa Maria College
9.76 km
中学
7-15
公立学校
女子学校
EQI: 407
9
Middleton Grange School
10.10 km
综合
1-13
公立学校
男女混校
EQI: 406
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential New Neighbourhood
土地面积:414m²
地契类型:Freehold

周边配套

Bill Hammond Drive街区及周边数据

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
Lot 72 Spring Grove, Belfast
0.16 km
4
2
158m2
2025年01月08日
-
Council approved
11 Bill Hammond Drive, Belfast
0.21 km
4
173m2
2024年10月28日
$840,000
Council approved
14 Borthwick Street, Belfast
0.19 km
4
2
-m2
2024年10月18日
$825,000
Council approved
27 Sarah Nicholls Street, Belfast
0.14 km
3
2
-m2
2024年10月02日
-
Council approved
0.02 km
3
154m2
2024年10月01日
$799,000
Council approved

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