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9 Kauri Road, Whenuapai, Auckland - Waitakere, 5房, 2浴, Home & Income

售出价格: $2,830,000

2024年08月13日售出

9 Kauri Road, Whenuapai, Auckland - Waitakere

5
2
349m2
5564m2

位于奥克兰Whenuapai的9 Kauri Road,这处精选住宅物业融合了乡村风情与城市便利。它是一套合法的家庭收入房产,主宅拥有4-5间宽敞的双人卧室,3间浴室,包括一个套间,以及内部直通的 双车位车库。整个房产经过精心翻新,配备了新地板和油漆。开放式的居住空间宽敞明亮,现代设计师厨房配有充足的食品储藏空间。9 Kauri Road的收入住宅则提供独立的居住空间和1间卧室。坐落在一个平坦的5564平方米地段上,为儿童和宠物提供了充足的空间,并设有甲板和花园。这套独立产权物业,屋顶和墙壁采用混合材料,状况良好,2021年6月的政府估价为$2,995,000,自2017年7月以来增长了22.75%。后花园估价为$3,012,500,最近的销售记录是在2024年8月,价格为$2,830,000。它位于优质的学校区域,靠近Hobsonville Point Secondary School(评分10)和Whenuapai School(临时扩展,评分9)。

作为“住宅-家庭收入”类别的物业,它具有巨大的土地潜力,目前根据奥克兰统一规划被划为未来城市区域。它地理位置优越,靠近高速公路入口、学校、NorWest购物中心和公共船坡道,完美结合了城市和半乡村生活的优点。

对于有孩子的家庭来说,学校网络非常优秀。Hobsonville Point Secondary School是一所9至15年级的中学,评分为10;Whenuapai School(临时扩展)是一所全日制小学,评分为9;St Paul's School(Massey)也在附近,评分为4。这套物业不仅是一处住所,更是一项具有多种选择的投资。

更新时间 2024年09月11日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$395,000较2017年上升3%
土地价值$2,600,000较2017年上升26%
政府CV(2021年06月)$2,995,000较2017年上升22%
景色Focal Point Of view - Water
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积5564m²
建筑面积349m²
地契编号NA109/197
地契类型Freehold
法律描述ALLOT 6B - G/FLAT REM.
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/1,SECTION 6B PARISH OF WAIPAREIRA,5564m2
地税$6,606.11
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Future Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Whenuapai School
1.62 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 405
9
Hobsonville Point Secondary School
1.71 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 436
10
St Paul's School (Massey)
4.19 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 404
4

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Future Urban Zone
土地面积:5564m²
地契类型:Freehold

Kauri Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Whenuapai 的房价数据
Whenuapai 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,452,000
7.6%
8
2023
$1,349,500
-14.5%
6
2022
$1,577,500
-0.8%
4
2021
$1,590,000
22.3%
9
2020
$1,300,000
15.6%
18
2019
$1,125,000
4.3%
11
2018
$1,079,000
-26.8%
36
2017
$1,475,000
-13.7%
8
2016
$1,710,000
332.9%
5
2015
$395,000
-74.5%
11
2014
$1,551,300
-
7

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
6/18 Williams Road, Hobsonville
0.23 km
2
1
70m2
2024年10月11日
$678,000
Council approved
162 Brigham Creek Road, Hobsonville
0.75 km
4
2
-m2
2024年10月01日
-
Council approved
10 Bridgehead Cove, West Harbour
0.18 km
3
2
170m2
2024年09月05日
-
Council approved
107 Settlers Avenue, Hobsonville
0.04 km
3
169m2
2024年08月13日
$970,000
Council approved
27 Connemara Court, West Harbour
0.28 km
4
250m2
2024年07月12日
$1,200,000
Council approved

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