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3 Chester Avenue, Westmere, Auckland, 2房, 0浴, House

售出价格: $1,950,000

2024年10月08日售出

3 Chester Avenue, Westmere, Auckland

2
103m2
423m2

位于奥克兰静谧的Westmere区,切斯特大道3号,坐落着这栋建于1924年的迷人家庭住宅,拥有独立产权,木质外墙与铁皮屋顶。它拥有2间卧室,单一浴室和车位,占地面积103平方米,地皮面积高达423平方米。该物业墙壁和屋顶状况均属一般,非常适合进行翻新或重建。

截至2021年6月的政府估价(CV)为$2,500,000,自2017年7月的$1,550,000估值以来,增长了61.29%,显示出强劲的增长势头。后花园估价(HouGarden AVM)为$2,397,500,而1988年和1987年的最近售出记录也显示了其价值增长趋势。对于希望在黄金地段进入市场的投资者或首套房买家来说,这是一个难得的机会。

对于有学龄儿童的家庭来说,该物业位于多个高分学校的校区内。Pasadena中学的评分是8,Westmere学校的评分是满分的10,而Western Springs中学作为一所高中,评分也有8分。这种地理位置、潜力以及教育资源的组合,在奥克兰房地产市场实属难得。

更新时间 2024年10月11日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$200,000较2017年上升17%
土地价值$2,300,000较2017年上升66%
政府CV(2021年06月)$2,500,000较2017年上升61%
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积423m²
建筑面积103m²
建造年代1924
地契编号NA403/240
地契类型Freehold
法律描述LOT 247 DP 17366 423M2
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/1,LOT 247 DEPOSITED PLAN 17366,425m2
地税$5,627.94
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Westmere School (Auckland)
0.21 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 371
10
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea
0.71 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 416
8
Pasadena Intermediate
1.02 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 416
8

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:423m²
地契类型:Freehold

Chester Avenue街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Westmere 的房价数据
Westmere 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,860,000
3.7%
6
2023
$1,794,500
-16.4%
3
2022
$2,147,500
8.7%
4
2021
$1,975,000
8.9%
5
2020
$1,814,000
26.1%
10
2019
$1,438,000
-30.7%
4
2018
$2,075,000
41.4%
6
2017
$1,467,500
-1.2%
6
2016
$1,485,500
15.2%
8
2015
$1,290,000
7.5%
15
2014
$1,200,000
-
20

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
62A Larchwood Avenue, Westmere
0.27 km
4
2
154m2
2024年11月15日
-
Council approved
40 Chester Avenue, Westmere
0.26 km
3
1
86m2
2024年09月12日
$2,020,000
Council approved
4/60 Larchwood Avenue, Westmere
0.28 km
3
1
127m2
2024年08月30日
-
Council approved
64 Warnock Street, Westmere
0.19 km
3
1
-m2
2024年07月26日
-
Council approved
24 Garnet Road, Westmere
0.31 km
3
156m2
2024年07月19日
$2,050,000
Council approved

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