售出价格: Sold price unknown

2024年08月23日售出

128 Garnet Road, Westmere, Auckland

120m²

171m²

位于奥克兰宁静的Westmere区，128 Garnet Road的这栋独立产权的3卧室住宅，建成于2023年，堪称杰作。外墙采用多种材料，屋顶为铁皮，两者均保持良好状态，与地块的缓坡轮廓相得益彰。住宅拥有120平方米的室内面积和171平方米的土地面积，配备1个车位及一个封闭式车库，完美诠释了舒适生活的精髓。室内设计独具匠心，羊毛地毯，大型双层玻璃窗，楼上开放式生活区则是光线与景观的避风港，拥有工程硬木地板和瑞典风格的精致装饰。

在财务方面，该物业2021年6月1日的政府估价为$1,775,000，后花园估价为$1,730,000，显示出可观的投资增长潜力。物业价值近年来显著增长，对买家而言极具吸引力。近期周边房产的成交记录也进一步证实了房产价值的上升趋势。

对于有孩子的家庭，该物业属于Western Springs College和Westmere School的校区内，这两所学校都是备受推崇的教育机构。这个住宅不仅仅是居住的地方；它是对生活方式的投资。距离热闹的海边咖啡馆、Westmere Butcher以及迷人的Grey Lynn Village仅几步之遥，离您所爱的一切仅一步之遥。

更新时间 2024年08月23日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日

建筑价值$495,000

土地价值$1,280,000

政府CV(2021年06月)$1,775,000

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Easy/Moderate Fall

土地面积171m²

建筑面积120m²

建造年代2024

地契编号1124236

地契类型Freehold

法律描述LOT 2 DP 589639

市议会Auckland - City

产权描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 589639,171m2

建筑规格External Walls: Mixed Materials
Roof: Iron

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Westmere School (Auckland)	0.58 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 371	10	详情
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea	0.71 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 416	8	详情
Pasadena Intermediate	1.12 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 416	8	详情
Bayfield School	1.36 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 355	10	详情
Marist Catholic School (Herne Bay)	1.48 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 378	9	详情
Point Chevalier School Rangi-mata-rau	1.50 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 362	10	详情
St Paul's College (Ponsonby)	1.59 km	中学	7-15	公立学校	男子学校	EQI: 484	2	详情
Grey Lynn School	1.60 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 374	9	详情
Richmond Road School	1.76 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 398	8	详情
St Francis Catholic School (Pt Chevalier)	1.90 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 368	7	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面积:171m²

地契类型:Freehold

周边配套

Garnet Road街区及周边数据
Garnet Road街区是位于Westmere城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Westmere 的房价数据

销售数量(过去12个月)

24查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$2,089,250

最低: $1,100,000, 最高: $4,600,000

租金中位价(过去12个月)

$975

最低: $745, 最高: $1,200

Westmere 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$2,089,250	0.9%	24
2023	$2,070,000	-14.5%	19
2022	$2,421,500	-13%	18
2021	$2,784,500	44.6%	24
2020	$1,925,000	12.2%	32
2019	$1,715,000	2.4%	31
2018	$1,675,000	-11.8%	35
2017	$1,900,000	13.4%	33
2016	$1,675,000	2.9%	23
2015	$1,627,500	25.2%	30
2014	$1,300,000	-	27

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
1A Richard Street, Westmere	0.26 km	3	2	-m²	2024年12月04日	-	Council approved
27 Oban Road, Westmere	0.38 km	4	3	249m²	2024年10月02日	$3,000,000	Council approved
23 William Denny Avenue, Westmere	0.14 km	4	3	215m²	2024年09月26日	-	Council approved
35 William Denny Avenue, Westmere	0.12 km	3		122m²	2024年08月23日	$2,200,000	Council approved
47a Faulder Avenue, Westmere	0.08 km	1	1	43m²	2024年07月31日	$1,820,000	Council approved